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Kaufen statt Mieten! Ideales Familiendomizil, in Efringen-Kirchen, sofort beziehbar

Preis: 595.000,00 €

Das 2002 in massiver Bauweise erstellte Gebäude, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ringstrasse, mit direkter Anbindung an das Landschaftsschutzgebiet. Mit einem idealen Grundriss bietet das 1,5 geschossige Gebäude im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine davon getrennt zugängliche und geräumige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Auch befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und ein Garderobenabstellraum auf dieser Etage. Meist bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine gute Lichtdurchflutung der Räume und ermöglichen, vom Wohnzimmer aus den Zutritt auf einen befestigten Freisitz, sowie direkt vom Esszimmer aus den Zugang zu einem kleinen Gemüse-/Beeren-Käutergarten. Das Grundstück selbst ist sehr schön angelegt und eben. Bepflanzte Blumenrabatte begrenzen die Rasenfläche, die groß genug ist als Spielweise zu dienen, oder zum Relaxen einläd, sodass keine Wünsche offen bleiben. Vor und seitlich des Hauses haben Sie Stellfläche für mindestens 2 PKW´s. Im Obergeschoß, welches Sie über eine offene Holztreppe erreichen, gelangen Sie in einen geräumigen Vorflur, der alle drei Schlafzimmer erschließt und Platz für Schreibtische, Leseecke oder Schrankfläche bietet. Auch befindet sich hier das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Familiehaus ist ein Raumwunder und ideal im Grundriss. Klein aber fein sind die Zimmer im Dachgeschoß, großzügig im Erdgeschoß, womit unterschiedliche Nutzungen denkbar sind. Ausbaumöglichkeiten bietet der Dachboden, oder aber ein Teil des Untergeschosses, welches mit Aussentreppe auch direkt zugänglich ist. Somit ist dort ein idividuell nutzbarer Hobbyraum denkbar, da auch dieser Tageslicht über einen Lichtschacht erhält. Im Erdgeschoß ist der Flur, die Küche, das Gäste-/WC und der Abstellraum gefliest, das Wohn- Esszimmer mit einem Parkettbodenbelag versehen. Im Obergeschoß ist das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Balkon ist über die gesamte Breite des Wohnflures ausgebildet.

  • Anzeigen-ID:
    31218
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    12.07.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79588 Efringen-Kirchen

Preis

  • Kaufpreis:
    595.000,00 €

Details

  • Anzahl Zimmer:
    4,5

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Im Herzen des Zentralortes von Efringen-Kirchen, einer aus 8 Ortschaften bestehenden Gemeinde mit ca. 8000 Einwohnern, finden Sie alle relevanten Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in Fußlauflage, wie auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindergartenbetreuung, Ärzte etc. sind in naher Umgebung vorhanden. Ein idealer Standort im Dreiländereck, mit sehr guter Anbindung sowohl nach Basel, Lörrach, Freiburg oder St. Louis.

Weitere Details & Energie

  • Bedarf/ Verbrauch:
    111,7 (kWh/(m²*a))

Ausstattung

  • Keller
  • Abstellraum
  • Fliesen
  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kachelofen
Individuelle Immobilien
Kontaktperson



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