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1330 Kaufangebote - 546 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit möglicher Rendite von 5 %

Preis: 749.000,00 €
Ein ideales Objekt für Kapitalanleger.

Diese freistehende Wohnimmobilie wurde 1950 gebaut und 2002 saniert, ausgenommen das Dach.
Das Objekt wird im Moment als 3-Familienhaus genutzt.
Jedes Wohngeschoss des Hauses verfügt über geräumig geschnittene und helle Wohnungen.

EG: 3 Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum - ca. 76 qm
OG: 5 Zimmer-Wohnung: aufteilbar in 2 Zimmer-Wohnung und
3 Zimmer-Wohnung - ca. 113 qm mit eigener Einbauküche
DG: 3 Zimmer-Wohnung - ca. 79 qm

Die Erdgeschoss sowie die Dachgeschoss-Wohnung ist vermietet.
Das Obergeschoss wird ab Oktober 2020 frei.

Die Scheune als Nebengebäude bietet Platz für vier Autos und ist mit separatem Stromanschluss ausgestattet.
Ideal für Bastler und Schrauber ... Die Scheune ist ab Oktober 2020 frei.
Hier könnten auch noch Mieteinnahmen generiert werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: derzeit vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    72613
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    03.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    749.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    268 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    517 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    12
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Leutenbach.
  • Objektnummer

    :
    113.209

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1950
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    142 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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