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735 Kaufangebote - 366 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Kapitalanleger aufgepasst: Renditestarkes Objekt!

Preis: 550.000,00 €
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten liegt direkt am Berg in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr in Neuötting. Den historischen Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist der Eingangsbereich, die Technik und die Kellerräume sowie die Waschküche untergebracht. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu den oberen Etagen.
Von der 1. bis zur 4. Etage befinden sich die Wohnungen mit ca. 75 qm, die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 66 qm. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 366 qm.

Die Miete beträgt 5,-- EUR/qm und die Nebenkosten 2,-- EUR/qm.
In den letzten Jahren gab es keine Mietausfälle.
Das jüngste Mietverhältnis stammt aus 2016, das älteste von 1987.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    86032
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    08.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    550.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    366 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    151 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    14
  • Anzahl Badezimmer

    :
    5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Neuötting liegt verkehrsgünstig in Süd/Ost-Oberbayern in unmittelbarer Nähe des bayerischen Chemiedreiecks. Die Zentren München und Salzburg sind rund 100 km entfernt. Neuötting liegt zentral am Schnittpunkt wichtiger überregionaler Verkehrsadern. Hier kreuzen sich die Autobahn A 94 (Bundesstraße B12) München-Passau, die Bundesstraße 299 Landshut-Traunstein sowie die Bundesstraße 588 Eggenfelden-Altötting.
  • Sonstige Angaben

    :
    Ende 1980 das Dach und die Fenster erneuert 2015 Heizung erneuert 2021 Fassade und Treppenhaus wird noch gestrichten, ein Angebot liegt bereits vor Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben!
  • Anzahl der Etagen

    :
    5
  • Objektnummer

    :
    656.051

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1950

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * Fliesen-, Teppich- und Laminatböden * zentrale Warmwasserversorgung * vier Bäder mit Dusche, Badewanne und WC * ein Bad im Dachgeschoss mit Dusche und WC * vier Parkplätze vor dem Haus

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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