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1316 Kaufangebote - 545 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Kapitalanleger aufgepasst!

Preis: 520.000,00 €
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sich als perfekte Kapitalanlage an.

*Ebermannsdorf* wurde in den letzten Jahren als aufstrebende Gemeinde bekannt.
Junge Familien siedeln sich hier in den Neubaugebieten gerne an, da alle Annehmlichkeiten am Ort oder aber in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.


Vier Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter zu lukrativen Konditionen vermietet.
Jeder der Wohnungen verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon.

Der gemeinschaftliche Garten wird im Wechsel von den Mietern gepflegt.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -
Wir beraten Sie gerne.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    76060
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    29.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    520.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    390 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    614 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    12
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * ruhige gepflegte Wohnsiedlung * Einkaufsmöglichkeiten in Kümmersbruck und Rieden in wenigen Fahrminuten erreichbar * Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten * Grundschule und Kindergarten am Ort * Sportmöglichkeiten am Ort
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1996* Gartenpflege, Straßenreinigung etc. wird im Wechsel von den Mietern übernommen * Erdgeschosswohnung - Miete EUR 574,20 zzgl. Nebenkosten * Souterrainwohnung - Miete EUR 650,-- zzgl. Nebenkosten * Obergeschoss links - Miete EUR 385,-- zzgl. Nebenkosten * Obergeschoss rechts - Miete EUR 545,-- zzgl. Nebenkosten * zwei Einbauküchen sind Eigentum der Mieter * Kabelanschluss vorhanden * Terrasse 2017 komplett renoviert
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    243.479

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1996
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    103 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • * Souterrainwohnung ca. 121 qm: Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Terrasse Auf gleicher Ebene: Gemeinschaftskeller, Heizung, Tankraum * Erdgeschoss ca. 119 qm: Wohnen/Essen, Küche, Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Diele, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon * Obergeschoss links ca. 55 qm: Wohnen/Essen, Küche, Speise, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon * Obergeschoss rechts ca. 55 qm: auf zwei Ebenen mit Schlafzimmer/Galerie, Wohnen, Küche, Flur, Badezimmer, Balkon * drei Stellplätze im Hof * Balkone und Terrassen, in der Größe von anteilig ca. 40 qm, sind in der Wohnfläche inkludiert * Gemeinschaftsgarten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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