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1316 Kaufangebote - 514 Mietangebote  |  Ein Angebot von

K A P I T A L A N L A G E

Preis: 1.410.000,00 €
Solides und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage, unterhalb der Weinberge Stuttgarts.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Terrassenwohnung, die durch ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss um ca. 27 qm vergrößert wird.
Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind genauso solide vermietet, wie die Erdgeschosswohnung.
Zum Haus gehören noch ein kleiner Garten sowie drei Garagen und zwei Stellplätze.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    70849
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    31.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.410.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    230 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    392 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In gefragter Lage, unterhalb der Weinberge des Burholzhofes, mit Schulen, Kindergärten und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
  • Sonstige Angaben

    :
    3 x Garage, 2 x Stellplatz außen* die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.837,-- Euro zzgl. NK * drei Garagen * zwei Stellplätze vorm Haus * Teilungserklärung von 2004 * Gas-Etagenheizung * 2/20stel Anteil an einem Grundstück von ca. 20 qm als Mülltonnenplatz
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    119.216

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1988
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    120.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • UG: zwei Kellerräume, Waschküche EG: (3-4 Zimmer-Wohnung) Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC, Wohnzimmer, Terrasse - ca. 85 qm Treppe ins UG mit großem Zimmer - ca. 27 qm OG: (4 Zimmer-Wohnung) Flur, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, separates WC, Wohnzimmer, Balkon - ca. 87 qm DG: (2 1/2 Zimmer-Wohnung) Flur, Bad, Küche, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon - ca. 59 qm

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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