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1592 Kaufangebote - 614 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Investoren aufgepasst! Sichere Mieteinnahmen!

Preis: 680.000,00 €
Das Mehrfamilienhaus ist seit den 90er Jahren komplett an Amerikaner vermietet. Es ist sehr gut in Schuss, da besonders in den Jahren 2013 bis 2015 umfangreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen durch Fachbetriebe durchgeführt wurden. Das Haus verfügt über drei Balkone und eine ca. 70 qm große Terrasse. In einer der Wohnungen befindet sich ein großer gemauerter offener Kamin. Alle drei Wohnungen haben jeweils eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Im Preis inbegriffen, sind fünf Garagen und ein Stellplatz. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 38.460,- Euro p.a. Eine Hausverwaltung vor Ort könnte Ihnen alle anfallenden Aufgaben abnehmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    63540
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.01.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    680.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    374 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    850 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Katzweiler liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Kaiserslautern an der Lauter und am Rand des Biosphärenreservates Naturpark Pfälzerwald. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Katzweiler. Der Ort hat gute Zugverbindungen ... Kaiserslautern und die Autobahn A6 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Katzweiler verfügt über Kindergarten sowie Grundschule. Weiterführende Schulen besucht man in Kaiserslautern bzw. Otterberg. Ein Supermarkt und eine Bäckerei bieten frische Lebensmittel, eine Bank und eine Tankstelle stehen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert. Katzweiler ist bekannt für seine Freilichtspiele, die jährlich weit über 10.000 Besucher anlocken.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    575.011

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1988
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    130.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Fliesen- und Laminatböden * drei Einbauküchen * drei Bäder mit insgesamt drei Duschen und zwei Wannen * drei Balkone, eine Terrasse mit ca. 70 qm (wurden 2015 erneuert) * Sat-TV * fünf Garagen mit elektrischen Toren * ein Stellplatz * offener Kamin * Gas-Therme von 2016

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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