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Interessantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial .....

Preis: 420.000,00 €
Jede Menge Platz bietet dieses Zweifamilienhaus + Scheune bzw. Ökonomiegebäude !

Dieses geräumige Haus hat derzeit zwei Wohneinheiten:
Im Erdgeschoss ist eine renovierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung
mit direktem Zugang zum Balkon mit knapp 60 qm.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist von der Größe gleich, allerdings noch baujahrtypisch.
Weiteres Potenzial liegt im Dachgeschoss, da kann noch ausgebaut werden, sodass eine weitere
Wohneinheit mit ca. 60 qm entstehen könnte.
3 Garagen befinden sich unter diesem Balkon mit direktem Zugang ins Haus.
Die massive Scheune/das Ökonomiegebäude erreicht man über die seitliche Zufahrt hinter dem Haus,
welche viele Nutzungsmöglichkeiten offen lässt.
Die untere Wohnung ist derzeit vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    78847
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.06.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    420.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    180 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1217 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    zentrale Lage
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 214,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19753 x Garage, 2 x Stellplatz außen
  • Objektnummer

    :
    465.423

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1975
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    214.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • UG: drei Garagen, Keller, Heizraum, Lagerraum, EG: Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Flur OG: Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Flur DG: nicht ausgebaut

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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