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Individueller und großzügiger Bungalow im Villenstil mit ELW in TOP Lage!

Preis: 950.000,00 €
Ruhig gelegene Häuser mit großen Gärten gibt es viele. Aber Ihr Traum ist ein besonderes Anwesen mit eigenem Charme zum Genießen und Abschalten.

Weitläufigkeit dominiert den Grundriss, die Wohnräume werden zu Wohlfühloasen, mit dem Flair des Besonderen.

Das anspruchsvolle und mit großzügiger Architektur ausgestattete Haus bietet etwa 330 qm Wohnfläche, einschließlich Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Die Gesamtfläche des wunderschön eingewachsenen Grundstücks, beträgt ca. 1.723 qm.

Bei der Planung des Anwesens wurde größter Wert auf eine optimale und großzügige Raumnutzung gelegt. Einladend ist ebenso das Untergeschoss mit Schwimmbad und Saunabereich sowie einem Souterrain-Appartement, einer Werkstatt u.v.m. mit einer Gesamtnutzfläche im Haus von ca. 300 qm.
Kommen Sie persönlich vorbei, um Ihrem Bauchgefühl freien Lauf zu lassen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    65199
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.02.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    950.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    330 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1723 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    20
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Villa befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten!
  • Sonstige Angaben

    :
    * Sauna, Schwimmbad im Keller mit Zugang zum Garten * barrierefrei * großer Garten * große Terrasse * die Küche ist im Preis inbegriffen
  • Objektnummer

    :
    644.623

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1972
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    174.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * Küche, Abstellraum * sieben Toilletten * vier Bäder * insgesamt 20 Zimmer * Einliegerwohnung * Souterrain-Appartement * Doppelgarage * drei Stellplätze im Freien

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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