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IMPOSSIBLE IS NOTHING

Preis: 985.000,00 €
Wohnen und Arbeiten - Hobby und Freizeit - Familie und Geschäft - hier passt alles unter einen Hut - hier haben Sie Alles im Blick - hier haben Sie Alles im Griff.
Wir verkaufen in einem Karlstadter Teilort ein außergewöhnliches Anwesen, bestehend aus einem sehr geschmackvollen, ambientegeladenen Wohnhaus und einem großen, multifunktionalen Gewerbebau.
Zuerst ein paar Worte zum Familiendomizil.
Das im Jahr 1997 eingeweihte Wohnhaus besticht durch eine für diese Zeit ungewohnt zeitlose Eleganz. Effektvoll wurde hier die Räume ihrer Funktion zugewiesen, so dass Sie sofort ein Gefühl entwickeln: HIER IST ALLES AM RICHTIGEN PLATZ! Die ca. 300 m² Wohnfläche der Hauptwohnung verteilen sich auf die Lebensräume im Erdgeschoss und die privaten Zimmer im Dachgeschoss. Eine fantastische Terrasse, eine übergroße Doppelgarage und ein Nebengelass für Gartengeräte und Fahrräder gehören ebenso dazu wie der Keller mit Sauna.
Neben dem Haupthaus steht Ihnen ebenfalls eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, eigenem Garten und eigener Garage zur Verfügung. Die Größe hier beträgt ca. 75 m².
Alles befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Der gewerbliche Bau steht genauso gut da wie das Wohnhaus. Er bietet Ihnen ca. 475 m² Fläche, verteilt auf große und kleine Werkstatt, Lager, Büro und Sozialräume.
Neben dem Immobilienensemble gehören nützliche Dinge zu unserem Angebot:

- die große Photovoltaikanlage.
Die technischen und Einspeisedaten liefern wir nach Prüfung nach.
- eine große Regenwasserzisterne mit 70.000 l Fassungsvermögen

WICHTIG: Unseren Informationen zu Folge müssen Sie nicht zwingend gewerbetreibend sein, um das Anwesen zu erwerben. Eine Großtierhaltung ist ebenfalls möglich.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nicht alle Fotos zur Verfügung stellen.

Ein 360 Grad Rundgang steht Ihnen bei Interesse zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: sofort frei
  • Anzeigen-ID

    :
    71822
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    985.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    375 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    3500 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Anwesen befindet sich am Ortsrand des Karlstadter Ortsteils Gambach.
  • Objektnummer

    :
    645.374

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1997

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • - Einliegerwohnung - Doppelgarage und Einzelgarage - Kamin - 2 Einbauküchen - Schwerlastregal - Photovoltaikanlage - Zisterne

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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