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Ihre Chance in Weil am Rhein: solides Haus mit 2 Wohnungen in zentraler Lage!

Preis: 499.000,00 €
Ihre Chance in zentraler Lage von Weil am Rhein!!!

Verkauft wird DHH mit schönem Grundstück zentral in Weil am Rhein. Die Immobilie bietet 2 separate Wohnungen und 2 separate, jeweils zu jeder Wohnung gehörende Keller.

Folgende Modernisierungen / Renovierungen sind erfolgt:
Ca. 1970 Einbau der Gauben in die Dachfläche
Ca. 1975 - 1980 Erneuerung der Fenster, Anstrich der Fassade
Ca. 1991 Einbau Gastherme Ober/Dachgeschoss
Ca. 1980-1990 Erneuerung Boden/Wandbelag
Ca. 2007 Einbau Gastherme für EG
Ca. 2015 Erneuerung Bodenbelag Dachgeschoss

Das aus dem Jahr 1930 stammende Haus ist sehr solide erstellt und hat eine imposante Fassade.
Massiv erstellte Immobile ist gepflegt, erfordert allerdings einige Renovierungsmassnahmen.
Unter Anderem eine der 2 Heizungen sollte ersetzt werden.

Technische Details:

Fenster: Doppelverglasung, diverse Baujahre
Heizung:
1. Gastherme BJ: ca. 2007 ca.
2. Gastherme BJ 1990-x
2 Bäder
1 Gäste-WC
Keller mit Waschküche und Heizungsraum

Aufteilung:
EG: 2-Zi-Wohnung, Flur, Küche, Bad mit ca. 47 qm
OG + DG 3-Zi-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC ca. 79 qm
Gauben im DG

Kaufpreis: 499.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
  • Anzeigen-ID

    :
    85743
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    499.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Details

  • Wohnfläche

    :
    140,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    40,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    190,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Weil am Rhein ist eine südbadische Kleinstadt im äußersten Südwesten Deutschlands unmittelbar im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Weitere umfangreiche Informationen zu der Stadt finden Sie unter https://www.weil-am-rhein.de/start/stadt
  • Objektnummer

    :
    AM-2021-124

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1930
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Wanne
  • möbliert
  • Gäste-WC
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Herr Alexander Maier
Tumringer Straße 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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