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Ihr Wohnglück - gepflegtes Reihenhaus ohne Renovierungsstau

Preis: 240.000,00 €
Das ursprünglich 1924 erbaute Reihenmittelhaus wurde 1961 aufgestockt. Eine umfassende Sanierung mit einem Dachausbau erfolgte im Jahr 1993. Es wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass es sich um eine sehr gepflegte Immobilie ohne Renovierungsstau handelt.
Insgesamt bietet Ihnen das Objekt auf ca. 120 qm Wohnfläche fünf Zimmer, welche sich über drei Etagen verteilen.
Über eine Eingangstreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Dort befinden sich zwei Wohnräume und die Küche (im Kaufpreis enthalten) mit ebenerdigen Zugang zur Terrasse und der Treppe zum terrassenförmig angelegten Hanggarten.
Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einem kleinen Südbalkon. Ein schönes Dachstudio mit Badezimmer rundet dieses Immobilienangebot ab. Das Haus ist vollunterkellert.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt ein zweites dazugehöriges Grundstück, dass
zusätzlich z.B. als Parkplatz genutzt werden kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    88342
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    13.06.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    240.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    120 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    586 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Imsbach ist eine Ortsgemeinde im südlichen Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Winnweiler an. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Westlich von Imsbach verläuft die B 48, die auch zur A 63 (Kaiserslautern - Mainz) führt. Der Bahnhof in Winnweiler liegt im Verbundgebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN).
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 183,40 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1924
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    578.017

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1960
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    183.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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