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Ihr Traum vom Landhaus

Preis: 469.000,00 €
Sind Sie Liebhaber des Landhausstils? - Dann werden Sie dieses Haus lieben!
Und können hier ohne Renovierungsmaßnahmen sofort einziehen!
Dieses Landhaus steht im idyllischen Ebhausen auf einer soliden Grundstücksfläche von ca. 333 qm in familienfreundlicher Wohnlage.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit ca. 165 qm hervorragend Platz für Ihre Familie
und Hobbys.

Über das Erdgeschoss gelangen Sie über ein paar Stufen in den Flur, von wo aus Sie das Wohnzimmer mit Kachelofen, die offene Küche mit Kochinsel, ein Balkon, ein Esszimmer,
ein WC und ein Gästezimmer erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume, ein großzügiges Bad, welches von zwei Zimmern begehbar ist.
Das dritte Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, kann hier durch Ausbau des Dachbodens erweitert werden.

Der Mix aus qualitativ hochwertigen Feinsteinzeugfliesen betten sich geschmackvoll in das Fachwerkhaus ein.
Und ergeben mit den übrigen Holzelementen und dem Echtholzdielenboden ein rustikales
und gemütliches Wohnambiente.
Das Haus wurde von 2008 bis heute komplett modernisiert. Zuletzt der Einbau einer
Erdgasheizung 2019.
Eine detaillierte Auflistung erhalten sie auf Anfrage.

Im Untergeschoss befindet sich ein Waschkeller, Holzlagerraum und Weinkeller.
Die 1 Zimmer-Einliegerwohnung, mit Dusche und WC können Sie durch einen separaten Eingang über die Terrasse erreichen.
Hier befindet sich auch der schön angelegte Garten in Süd/West-Ausrichtung, er lädt zum Gärtnern
und verweilen ein.
Hier können Sie schöne Stunden im überdachten Außensitz verbringen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    63242
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.01.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    469.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    165 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    333 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zu Fuß gelangen Ihre Kinder in wenigen Gehminuten an den Kindergarten und die Gesamtschule. Auch Einkäufe des täglichen Lebens erledigen Sie vor Ort. Der geschichtsträchtige Ort, der auf das Jahr 1275 zurückzuführen ist, ist auch Vorreiter in Sachen Energie- und Klimaschutz und wurde 2011 mit dem Preis *European Energy Award* ausgezeichnet. * Autobahnanschlussstelle Herrenberg in ca. 20 km * Nächstgrößere Stadt ist Nagold, welche Sie in ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    469.036

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1937
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * Carport mit zwei Stellplätzen * schön angelegter Garten mit Gartenhaus * Haus wurde von 2008 bis heute komplett modernisiert (Heizung, Dachisolierung, Holzverschalung, Bäder, WC, Fenster) * 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit Kochnische und neuen Kunststofffenster * hochwertige Dielenböden * Einbauküche von 2017 von *Nolte* im Preis inbegriffen * Einbauschränke Massivholz * Kachelofen * großzügiges Bad von zwei Seiten begehbar * Dachboden ausbaufähig

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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