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Ihr neues repräsentatives Einfamilienhaus

Preis: 580.000,00 €
Was erwartet Sie hier? Ein sonniges, luftiges und repräsentatives Haus aus dem Jahr 2015 mit ca.184qm. Mit Liebe zur Gemütlichkeit und technischen Raffinessen. Egal ob Sie ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie sind. Dieses Haus bietet genussvolles Wohnen und langes Wohlbefinden.

Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Lebens - hell und freundlich vermittelt es eine Großzügigkeit. Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich dem Windfang, einer offenen Einbauküche mit Markengeräten und dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Durch die große Fensterfront und der breiten Schiebeglastür Richtung Außenanlage erreichen Sie die große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Dorf finden Sie eine Winterküche, zwei Gartenhütten und ein Gewächshaus.
Desgleichen ist in der Erdgeschossebene ein Schlafzimmer einem begehbaren Kleiderschrank und das Badezimmer mit einer Wanne und einer separaten Dusche, ein Büro und ein Gäste WC mit Dusche.

Im Obergeschoss bietet das Schlafzimmer für ausreichend Platz. Das gegenüberliegende Zimmer ist gut proportioniert und wird als Spielzimmer genutzt.

Dieses Haus ist ein Wohlfühloase für Sie und Ihre Freunde.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    80979
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    580.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    184 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    689 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Höchstädt an der Donau ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Im Dreieck Donauwörth, Heidenheim a. d. Brenz und Augsburg gelegen, ist Höchstädt über das Bundesstraßennetz sehr gut zu erreichen. Der stetige Ausbau der Kinder- und Seniorenbetreuung, unzählige Kultur- und Freizeitangebote, die vielfältige Einzelhandels- und Gastronomielandschaft sowie ein buntes und traditionsreiches Vereins- und Gesellschaftsleben machen Höchstädt für seine Bürger zu einer zukunftssicheren und gleichzeitig liebenswürdigen Heimat.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 10,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
    Heizung: Wärmepumpe mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 20141 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Objektnummer

    :
    319.027

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2014
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    10.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Einbauküche * Winterküche im Garten * ein Bad mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC mit Dusche * Fußbodenheizung * Bodenbeläge: Fliesen und Parkett * Fenster: Dreifachverglasung, Kunststoff * eine Abstellkammer * Terrasse Überdacht * Doppelgarage * ein Außenstellplatz * 27 Solarplatten * Holzkamin * Überwachung

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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