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Idyllisches, heimeliges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Münstertal!

Preis: 325.000,00 €

Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Münstertal (Untermünstertal). Das ursprünglich ca. 1800 erbaute Wohnhaus, wurde im Jahr 1986, vollständig Umgebaut. Der Charme und Charakter einer solchen Liegenschaft, wurde damals in gemeinsamer Planung mit den Eigentümern und Architekt nachhaltig berücksichtigt. Neben der Hauptwohnung gibt es noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Vor dem Haus gibt es einen KFZ-Abstellplatz, sowie einen abschließbaren Fahrradabstellplatz. Im Jahr 2018 wurde ein neuer Öltank verbaut. Als zusätzliche Wärmequelle neben der Ölzentralheizung, dient der großzügige Kachelofen. Die Liegenschaft wird zum April 2021 Bezugsfrei. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, 1 Gäste-WC, die Bodenbeläge sind überwiegend mit Holzdielen ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Eingänge, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie einen heimeligen Wohn- Essbereich mit Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie ein Studiozimmer mit ausgebautem Dachspitz. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über eine große Terrasse, sowie einen Balkon. Die Liegenschaft befindet in einem sehr gepflegten Zustand, wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wird zum April 2021 Bezugsfrei. Fordern Sie ich Ihr ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen an, oder Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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  • Anzeigen-ID:
    44230
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    22.05.19
  • Kategorie:
    Haus

Preis

  • Kaufpreis:
    325.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    im Kaufpreis inbegriffen
  • Provision:
    3,57% inkl, 19% MwSt,
  • Garage typ:
    Außenstellplatz

Details

  • Wohnfläche:
    129,14 m²
  • Nutzfläche:
    7,24 m²
  • Grundstücksfläche:
    715 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5,5
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Verfügbarkeit

  • Verfügbar:
    01.04.21

Objektbeschreibung

  • Objekttyp:
    Doppelhaushälfte
  • Objektnummer:
    0451

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1800
  • Letzte Modernisierung:
    2018
  • Energieausweis:
    Liegt vor
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    244.4 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon/ Terrasse
  • Garten
  • Kabel/SAT TV
  • Fahrradraum
  • Kachelofen
  • Einbauküche
  • Dielenboden
  • Parkett
Hartmann Immobilien e.Kfm.
Telefonnummer anzeigen
Bettackerstr. 14
79115 Freiburg im Breisgau

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