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Ideale Lage für ...

Preis: 589.000,00 €
Das Zweifamilienhaus mit der Gewerbehalle wurde teilweise saniert.
Das Obergeschoss teilt sich auf zwei Ebenen auf und wurde zuletzt als Wohnung (ca. 141 qm) genutzt.
Es gibt zwei moderne Bäder sowie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
mit Kaminofen und einer großen Wohnküche mit Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro (ca. 71 qm) mit Küche
und Bad kann aber auch als Wohnung genutzt werden.
Ein modernes Bad und Küche sind auch hier bereits vorhanden.
Der gewerbliche Teil mit der Halle (ca. 120 qm) wurde zuletzt als Schreinerei genutzt.
Das Dach der Halle wurde 2013 saniert. Ein Schuppen diente zuletzt als Lager.
Kommen Sie besichtigen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    26131
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    72770 Reutlingen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    589.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    212 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    687 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Reutlingen-Betzingen. Betzingen ist nach Reutlingen-Mitte der einwohnerstärkste Stadtteil von Reutlingen in Baden-Württemberg. Obwohl bereits 1907 von Reutlingen eingemeindet und inzwischen sehr verstädtert und industrialisiert, weist der Ort mit rund 11.000 Einwohnern durchaus noch ursprüngliche und ländliche Züge auf. Folgende Städte und Gemeinden sowie Ortsteile grenzen an Betzingen (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden). Die Gemeinden liegen im Landkreis Reutlingen und Tübingen: Degerschlacht, Reutlingen, Ohmenhausen, Kusterdingen (Landkreis Tübingen), Jettenburg (Landkreis Tübingen) und Wannweil.
  • Sonstige Angaben

    :
    * vier Außenstellplätze (teilweise überdacht) im Kaufpreis enthalten * Gewerbehalle (Schreinerei, Schlosserei, Elektro, Handel, etc.) * Wohnung über zwei Etage mit Dachterrasse und zwei Bäder * Erdgeschoss Büro mit Küche und WC, kann auch als Wohnraum genutzt werden * Halle ca. 120 qm mit Lagerfläche und Schuppen
  • Objektnummer

    :
    335.291

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1930
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    297 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * Kaminofen * zwei moderne Bäder im Wohnteil * großes Wohn-/Esszimmer mit Teppichboden * teilweise Teppichböden, Parkett und Linoleum * Dachterrasse * Schlafzimmer mit Galerie und zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Bad

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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