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HOME SWEET HOME....

Preis: 300.000,00 €
Kennen Sie das: REINKOMMEN - WOHLFÜHLEN - ANGEKOMMEN??
So oder zumindest so ähnlich wird es Ihnen garantiert gehen, wenn Sie auf der Suche nach Ihrer eigenen Familienhöhle sind und Sie sich von uns zu einer Besichtigung dieses schmucken Anwesens verführen lassen.
Wir verkaufen am Rande der Rhön ein wirklich schickes, gerade fast komplett saniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
Am Ende einer Sackgasse gelegen entstand Anfang der 1970er Jahre ein von außen wie von innen klassisches Wohnhaus. Die zeitgemäß funktionale und somit klare Architektur stand bei der Planung im Vordergrund und ist auch bis heute erhalten geblieben - GOTT SEI DANK.
Gewohnt werden kann, wie jetzt auch, auf einer Ebene, alles finden Sie im Erdgeschoss vor. Das Dachgeschoss, ist zum Ausbau vorbereitet, der Keller ebenfalls als Wohn- oder Arbeitsbereich geplant. Hervorheben müssen wir den sehr modernen und modernisierten Zustand. In 2018 wurde folgendes komplett erneuert: Sanitär, Fenster, Heizkörper, die neue Einbauküche (im Preis) und die Zaunanlage. 2005 - 2008 wurden die Heizung, die Elektrik und die Dachdämmung erneuert. Bis auf einige kleinere Schönheitsarbeiten, diese wurden nach dem nun feststehenden Umzug nicht mehr vergeben, ist also alles fertig!
Das Grundstück ist zweiseitig befahrbar. Eine Garage finden Sie ebenfalls.

So, wir hoffen, dass unsere Worte zusammen mit den Bildern einen ansprechenden Eindruck hinterlassen haben. Wenn ja, dann rufen Sie uns an: Wir sind für Sie da!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    65571
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    25.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    300.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    140 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1346 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sulzfeld im Grabfeld.
  • Anzahl der Etagen

    :
    1
  • Objektnummer

    :
    645.364

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1969
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    191 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * gehoben

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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