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Hochwertige Immobilie für Kapitalanleger!

Preis: 650.000,00 €
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    83817
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.02.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    650.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    180 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1000 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7,5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die große Kreisstadt Donaueschingen liegt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg auf dem Hochplateau der Baar, im Südwesten des Landes Baden-Württemberg. Die Stadt ist Mittelzentrum und mit rund 22.230 Einwohnern zweitgrößte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1978* Pool * Sauna * Doppelgarage
  • Objektnummer

    :
    190.109

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1978
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    105 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Einbauküche * offener Kamin

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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