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Historisches Gebäude mit Denkmalschutz

Preis: 335.000,00 €
Sie haben ein Problem mit modernen Wohngebieten und sehnen sich nach einem besonderen Ambiente?
Dann sollten Sie sich diese Rarität unbedingt anschauen!
Hier erwartet Sie - fast in Alleinlage - unglaublich viel Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche in einem bereits sanierten Stadelgebäude. Die ehemalige Klosterschenke könnte mit viel Potential wiederbelebt werden. Denkbar wäre auch ein vollständiger Ausbau sowohl des Hauses, als auch der Scheune zu Wohnzwecken. Bereits in den letzten Jahren wurde mit der Sanierung begonnen.
Durch den Denkmalschutz können Sie beim Finanzamt Sonderabschreibungen geltend machen.
Somit erweist sich diese besondere Immobilie als STEUERSPARMODELL.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    65757
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    27.02.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    335.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    235 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1226 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    31.08.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Eselsburger Tal ist ein als Naturschutzgebiet geschützter Abschnitt des Brenztals bei Herbrechtingen im Baden-Württembergischen Landkreis Heidenheim, im südöstlichen Teil der Schwäbischen Alb. Hier, beim Gasthof zum Tor direkt neben dem alten Benediktiner Kloster Anhausen, kreuzen sich zahlreiche Wanderwege. Die ursprüngliche Klosterschenke sehnt neue Eigentümer herbei, die sie würdig wiederbeleben.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Denkmalschutz (Sonderabschreibung möglich) * Stadel kann noch ausgebaut werden * auf der Westseite war ein großer Biergarten * alter Gewölbekeller, ca. 10 qm groß
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    791.846

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1850
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • UG: Gewölbekeller EG: Eingangsbereich, Sanitärbereich, Küche und zusätzliches WC östlich, ca. 42 qm großes Zimmer, Nebenzimmer und Torstube mit Abendsonne OG: zwei Räume, zwei Treppenhäuser und Bad östlich, fünf Räume mit Abendsonne, ein Zimmer nördlich DG: ein Zimmer mit Abendsonne und Bad mit Morgensonne

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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