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*Reserviert* - Historisches Gebäude mit Ausbaupotential

Preis: 540.000,00 €
Das, ca. 1900, erbaute Bestandsgebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und wurde ursprünglich als Gaststätte genutzt. Eine Kernsanierung des Objekts, mit ca. 200 m² Wohnfläche und zusatzlichem Ausbaupotential (ca. 190 m²) im 2-Stöckigen-Dachstuhl, ist notwendig und bietet viel Freiraum für eine Neugestaltung, z.B. mit mehreren Wohneinheiten.

Das Grundstück bietet auf ca. 670 m² ebenfalls einige Möglichkeiten, wie z.B. die Einrichtung von Parkmöglichkeiten.

Das Gebäude ist mit zwei großen Gewölbekellern voll unterkellert.
  • Anzeigen-ID

    :
    32793
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.12.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    540.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 % inkl. MwSt.

Details

  • Wohnfläche

    :
    200,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    670,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8,00
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    12.12.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Sexau ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg etwa 15 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Der Name Sexau beruht auf der ursprünglichen Einteilung der Gemeinde in „sechs Auen“. Sexau ist durch die 12 km entfernte Bundesautobahn 5 und die Rheintalstrecke der Bundesbahn mit den Hauptverkehrsadern der Region verbunden. Es bestehen auch stündliche Busverbindungen in die Nachbarstädte Emmendingen und Waldkirch und ins benachbarte Denzlingen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
  • Objektnummer

    :
    MS-474

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1900
Kölblin Immobilien
Kontaktperson
Herr Martin Schöchlin
Über der Elz 5
Emmendingen

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Kölblin Immobilien
Kontaktperson
Herr Martin Schöchlin
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