laden Laden. Bitte warten Sie ...
1316 Kaufangebote - 544 Mietangebote  |  Ein Angebot von

*Hier ziehen SIE das große Los! - Einfamilienhaus mit Bauplatz auf 1.235 qm*

Preis: 299.000,00 €
Dieses Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss + ca. 100 m² Terrasse + ca. 11 m² überdachtem Balkon + rückwärtigem Bauplatz + Gartenhütte + angrenzendes 554 m² großes Grundstück - das Sie auf Wunsch noch dazu erwerben können - bietet eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Schätzen und schützen auch Sie Ihren wertvollen Fuhrpark?
Hier stehen Ihnen 3 Garagen sowie ein großer, gepflasterter Vorplatz zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    75719
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    28.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    299.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    197 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1235 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    28.10.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich in gewachsener Lage im staatlich anerkannten Erholungsort im Naturpark Spessart in Markt Frammersbach. Mehrere Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grund- & Mittelschule, Ärzte, Freizeitangebote, Terrassenfreibad, 2 Kneippanlagen, etc. sind vor Ort vorhanden. ÖPNV: * Bahnlinie (nur ca. 5 km entfernt im benachbarten Partenstein) * Buslinien Lohr ist nur ca. 11 km und Aschaffenburg-Zentrum ist nur ca. 36 km entfernt.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 243,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1920* rückwärtiger Bauplatz * Dacherneuerung (Dachstuhl teilweise, Dämmung, Ziegel) ca. in 2010 * inklusive Einbauküche mit Essecke * inklusive Kaminofen * ca. 100 qm teilweise überdachte Terrasse (mit 25 % in der Wohnflächenangabe berücksichtigt) * teilweise Terrassenüberdachung * ca. 11 qm überdachter Balkon * Innentüren im Hochparterre ca. in 2016 * Erneuerung der Kunststofffenster auf Straßenseite ca. in 2010 * Rundum-Verkleidung des Haussockels in 2018 * Gartenhütte * BUDERUS Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher BJ 2006 * 3 Garagen (Doppelgarage mit ca. 32 qm + Einzelgarage mit ca. 16 qm) mit 1 Grube und großem, gepflastertem Vorplatz * Baujahr des Hauses (vermutlich 1905), Garagenanbau (ca. 1975), seitlicher Hausanbau (ca. 1985)
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    673.102

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1905
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    243.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Untergeschoss bzw. rückwärtig Erdgeschoss (Haus- und Terrassenunterkellerung - ca. 170 m² Nutzfläche): 2 Flure, Hobbyraum mit Fenster + Heizkörper + Außenausgang, 3 Räume, Waschküche mit Badewanne, Heizungsraum mit Außenzugang Hochparterre: überdachter Eingang, Diele, Tageslichtduschbad, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Kachelofen, ca. 35 qm Wohnzimmer, ca. 100 qm Terrasse teilweise mit Terrassenüberdachung Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Eckwanne, 1 Zimmer mit Ankleidezimmer, 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Bad, 1 Zimmer, ca. 11 qm überdachter Westbalkon Dachgeschoss: 1 Durchgangszimmer, 1 Zimmer, kleines Duschbad

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden