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Hier leben Sie auf: Tüllinger Villa mit Flair

Preis: 998.000,00 €

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In dieser wunderschönen Villa in bester Wohnlage am Tüllinger werden Sie sich sofort wohlfühlen:Das in 1984 errichtete und 2003 weitgehend modernisierte, hochwertige Anwesen begeistert durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung, einen schönen, blickgeschützten und sonnigen Garten mit Swimmingpool, die sehr schöne Aussicht auf die Stadt Lörrach, auf die Burg Rötteln und den Schwarzwald sowie kurze Weg in die Innenstadt mit ihrer sehr guten Infrastruktur.Wesentliche Ausstattungsmerkmale innen sind einmal die große, moderne Hauptküche mit Miele- und Gaggenau-Geräten, Weinkühlschrank, Gasherd, Dampfgarer uvm. sowie die breiten Glastüren auf die Terrasse (eine weitere, sehr schöne Einbauküche befindet sich in der Einliegerwohnung im Gartengeschoss), so dass von hier aus die große Terrasse in der wärmeren Jahreszeit zum Essraum wird. Hinzu kommen u.a. Sauna, Kaminofen, Fussbodenheizung, Erdgasheizung von 2006, zwei Tresore, elektrische Rolläden, Markisen und ein giebelhoher begeisternder Wintergarten im ersten Obergeschoss.Aussen erwarten Sie Highlights wie den großen Swimmingpool mit Dusche, Naturfliesen, einem Gartenhaus, Palmen und eine großzügige Terrasse mit Glasbrüstungen sowie eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere StellplätzeEs gibt absolut keinen Erneuerungsbedarf, einfach einziehen und sich auf mehreren Wohnebenen oder im schönen Außenbereich sogleich wohlfühlen.

  • Anzeigen-ID:
    441
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    15.02.17
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79539, Lörrach, Lörrach, Baden-Württemberg, Deutschland

Preis

  • Kaufpreis:
    998.000,00 €
  • Provision:
    4,17 %

Details

  • Wohnfläche:
    228 m²
  • Grundstücksfläche:
    794 m²
  • Anzahl Zimmer:
    8

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das bezaubernde Anwesen befindet sich auf dem Tüllinger mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Den Marktplatz und damit die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß in ca. ¼ Stunde in nur knapp 1 km Entfernung. Alternativ befindet sich eine Bushaltestelle nur einen Steinwurf vom Haus entfernt; von hier aus erfolgt auch eine Erwachsenenbegleitung der Schulkinder zu Fuß zu ihren Schulen. Hier im unteren Teil des Tüllinger thronen Sie einerseits schon über den Dächern der Stadt, sind gleichzeitig aber schnell im Zentrum. Lörrach ist nicht nur das Verwaltungszentrum des gleichnamigen Landkreises sondern auch Schulstadt mit sämtlichen Schultypen, auch mehreren Gymnasien; unsere Stadt ist auch als Einkaufs- und Kulturstadt (z.B. mit dem Stimmen-Festival) sowie kulinarisch sehr beliebt; selbstverständlich können auch die medizinische Infrastruktur (Klinikum; Fachärzte; Apotheken) sowie die Verkehrsinfrastruktur mit S-Bahn- und Autobahnanbindung als hervorragend bezeichnet werden. Nach Basel gelangt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW oder Velo in wenigen Minuten. Auch zum Euroairport mit zahlreichen Destinationen ins In- und Ausland sind es nur 15 Minuten Fahrzeit. In etwa einer Stunde sind Sie per Bahn oder PKW entweder schnell in der Breisgaumetropole Freiburg oder in Zürich. Noch näher ist das Markgräflerland mit seinen pittoresken Weindörfern oder der Schwarzwald mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten.
  • Sonstige Angaben:
    Verfügbar ab:1488322800
  • Objektnummer:
    I-00PCN6-W-026RBY

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    neuwertig
  • Baujahr:
    1984
  • Energieverbrauch:
    98.50 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    1
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung

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