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Hier können Sie ein Idyll schaffen

Preis: 95.000,00 €
Dieses Sandsteinhaus von 1929 wurde in den 70er Jahren um den Anbau erweitert und teilweise in den Fels gebaut. Das Haupthaus bietet im UG Kellerräume und die ehemals genutzte Küche. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere geräumige Küche, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss weist zwei Schlafzimmer aus. Im Anbau, der in den meisten Zimmern nur eine Deckenhöhe von ca. 210-220 cm bietet, befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, das Bad und im Obergeschoss ein Schlafzimmer. An das Haus grenzt eine schöne Gartenfläche und ein separater Grünstreifen, der ideal zum Gemüseanbau geeignet wäre. Hinter dem Haus gelangt man über einen Treppenaufgang zu einer weiteren Grünfläche, die mit etwas Aufwand zu einer schönen Erholungsfläche hergerichtet werden könnte. Eine tolle und ungestörte Aussicht wäre somit garantiert. Dieses Haus muß zwar saniert werden, könnte dann aber viel Wohnraum und einen schönen Garten für Ihre Familie bieten. Lassen Sie es auf sich wirken!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    87191
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.06.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    95.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4.284,00 EUR

Details

  • Wohnfläche

    :
    166 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    2730 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.06.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Winterbach (Pfalz) ist die am weitesten westlich liegende Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben des Landkreises Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. In Winterbach gibt es eine Kindertagesstätte. Grundschule und Läden des täglichen Bedarfs gibt es im benachbarten Wallhalben und Thaleischweiler-Fröschen. Nach Homburg und Zweibrücken benötigt man ca. 20 Minuten Fahrzeit.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 181,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 1929
  • Objektnummer

    :
    575.128

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1929
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    181.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • * Dach wurde größtenteils ca. 2005 neu eingedeckt * Elektrik von ca. 2000 * Sat-TV

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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