laden Laden. Bitte warten Sie ...
1593 Kaufangebote - 613 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Hereinspaziert ...!

Preis: 649.000,00 €
Treten Sie ein, in dieses überaus gepflegte Reiheneckhaus, in das Sie, aufgrund regelmäßig durchgeführter Renovierungen und Modernisierungen, sofort einziehen können.
Beste Lage in Mering Sankt Afra ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie, denn Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art sind fußläufig erreichbar und ein Kindergarten für Ihre kleinsten Familienmitglieder ist quasi fast nebenan. Auch Münchenpendler haben hier mit der Bahn ein leichtes Spiel, denn zur nächsten Zustiegsmöglichkeit sind es nicht mal 10 Gehminuten.
Das Haus selbst verfügt über einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, drei Zimmer zur individuellen Nutzung im Obergeschoss sowie ein angenehm großes Studio im Dachgeschoss, das durchaus in weitere zwei Räume geteilt werden könnte. Hier wäre aber auch ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad denkbar. Aktuell befinden sich im Haus ein modernes Tageslichtbad, eine Gäste-Toilette und ein gemütliches Gästebad im Keller. Die angrenzende Sauna macht diesen Bereich zu einer wunderbaren Wohlfühloase, die Sie sicher auch gerne selbst nutzen werden...
Noch lange ist nicht alles gesagt, aber ob dieses Haus Ihr zukünftiges Zuhause sein wird, erfahren Sie nicht hier beim Lesen, sondern bei einem persönlichen Rundgang durch das Objekt. Am Besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    63993
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.02.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    649.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    150 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    272 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.02.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich im allseits beliebten und ruhigen Sankt Afra, welches ein Ortsteil der Marktgemeinde Mering ist. Dieser lebens- und liebenswerte Ort hat alles zu bieten, was man sich nur wünschen kann. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen fast aller Art macht die Lage des Hauses besonders für Familien recht attraktiv. Aber auch bei Münchenpendlern wird er aufgrund der hervorragenden Anbindung an den Personennahverkehr immer beliebter. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar), Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Schwimmbad, Seen etc. befinden sich vor Ort und zeichnen weiterhin den hohen Wohnwert dieser Immobilie aus.
  • Sonstige Angaben

    :
    Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: * 2010: Einbau neuer Kunststofffenster * 2014: Einbauküche neu, Dachflächenfenster im Studio erneuert * 2016: Eingangsbereich und Treppenaufgang neu verputzt und gestrichen * 2017: Erneuerung der Türblätter im ganzen Haus sowie Einbau einer Milchglasschiebetüre zwischen Küche und Esszimmer * 2018: Badezimmer im Obergeschoss und Gäste-WC erneuert, Terrasse neu angelegt ... sowie weitere diverse kleinere Modernisierungsmaßnahmen
  • Objektnummer

    :
    306.217

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1985
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    188.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * moderne Einbauküche * zwei Bäder * Gäste-WC * praktischer Abstellraum bzw. begehbarer Schrank im Obergeschoss * Sauna * ein zu Wohnzwecken nutzbarer Kellerraum * Elektromarkise auf der Terrasse * sonniger und sehr schön gestalteter Garten * Zugang vom Keller in den Garten * Anschluss eines Kaminofens möglich

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden