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Sehr schönes 1-2 Familienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage!

Preis: 792.000,00 €

Dieses 1-2 Familienhaus steht in Bissingen und eignet sich gut als Generationenhaus. Mit ein paar Handgriffen kann man es ebenso gut zu einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus werden lassen.

Die 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und auf insgesamt ca. 105 qm bietet ausreichend Platz für eine Familie. 1993 wurde hier das Badezimmer renoviert und hell und zeitlos gestaltet und die Küche umgebaut. Ein Wintergarten wurde 2002 angebaut, 2016 wurde in den restlichen Räumen ein neuer Designvinylboden verlegt. Hier haben Sie eine großzügige, modern und helle 3 Zimmer-Wohnungen mit einem Wintergarten.

Das Dachgeschoss bietet eine 2 Zimmer-Wohnung auf ca. 60 qm. Das Badezimmer wurde 2013 modern renoviert und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Dachfenster mit Jalousie wurde wie auch die Küche inklusive Fliesen 2016 erneuert. So entstand auch hier eine sehr schöne und moderne Wohnung mit einem großen Balkon in Südausrichtung.

Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Dieses Haus wurde sehr solide gebaut und ist inzwischen umfangreich modernisiert. Außenwände aus ca. 30 cm starkem Poroton und massive Innenwände sowie ein Keller mit Hobbyraum machen dieses Angebot sehr
attraktiv.

Vielseitig nutzbar, sehr solide und hochwertig!
Das Haus wird t e i l möbliert verkauft. Einzelheiten dazu gerne bei der Besichtigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

  • Anzeigen-ID:
    53158
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    15.07.19
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    74321 Bietigheim-Bissingen

Preis

  • Kaufpreis:
    792.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    163 m²
  • Grundstücksfläche:
    400 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Die angebotene Immobilie befindet sich im Südwesten des Stadtteils Bissingen, einem ruhigen grünen Wohngebiet. Hoher Naherholungswert mit Wiesen und Feldern in der Nähe, ein Landschaftsschutzgebiet durch welches die Enz fließt, der Rotenacker Wald etc., alles zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil haben wir auch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Bankfilialen, dem Bissinger Rathaus, den Jahn-Sportanlagen ... Guter Anschluss mit ÖPV z.B. zum Bahnhof Bietigheim, zu den weiterführenden Schulen und den anderen Stadtregionen. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
  • Sonstige Angaben:
    Umbauten und Modernisierungen ab 1993: * 1993 neues Badezimmer im Ergeschoss * 2002 Wintergarten * 2006 Brenner und Brennwertkessel * 2013 Badezimmer im Dachgeschoss, Teppichboden im Wohn-/Esszimmer im Dachgeschoss * 2014 Kondensationspumpe * 2016 Im Obergeschoss Fliesen und Küche, Dachflächenfenster mit Jalousien und Vinylböden im Schlafzimmer * 2017 Zirk.-Pumpe Umwälzpumpe mit Wärmetauscher Die Wohnungen sind vermietet. Die Dachgeschoss-Wohnung wird zum 15. August 2019 leer. Mieteinnahmen EUR 700,-- zzgl. Nebenkosten. Die Erdgeschosswohnung ist für EUR 1.180,-- zzgl. Nebenkosten vermietet und hat eine Kündigungsfrist von drei Monaten. * Außenwände Poroton ca. 30 cm * eine Garage * zwei Stellplätze im Freien
  • Anzahl der Etagen:
    1
  • Objektnummer:
    197.555

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1984
  • Energieausweis Erstellungsdatum:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    132.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    E
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Fliesen-, Vinyl-, Marmor- und Teppichböden

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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