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Haus in ruhiger Lage

Preis: 164.000,00 €
Das Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 35 qm Wohnfläche und zusätzlichen ca. 18 qm Nutzfläche. Diese wäre sehr gut an alleinstehende oder ein Paar zu vermieten.

Die Wohnung im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ist von außen barrierefrei begehbar und hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm und zusätzlich Nutzfläche im Dach mit ca. 20 qm.

Das Haus wurde 2004 saniert und erhielt neben einer neuen Heizung auch isolierverglaste Fenster und eine schöne große Terrasse.

Auch als Einfamilienhaus nutzbar mit weiteren Stellplätzen vor dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    60455
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    30.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    164.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    112 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    157 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    An komplementärer Infrastruktur hat es im Ort Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheke, Tankstelle, Post, zwei Bankfilialen, Bäckerei sowie Einkaufsmarkt. Ebenfalls vorhanden ist ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Dornstetten sowie in Freudenstadt. Glatten ist ein idyllisch und naturverbundener Ort. Viele Spazier- und Wanderwege rund um Glatten bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit in die Schwarzwaldlandschaft einzutauchen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 236,80 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1935
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    463.103

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1935
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    236.8 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss: Diele/Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Dusche, Schlafzimmer, Heizraum und Abstellraum sowie Werkstatt. Wohnung Nr. 2 Obergeschoss: Diele/Flur, Wohn- und Esszimmer mit Sichtbalkendecke und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmer. Wohnung Nr. 2 1. Obergeschoss: Diele/Flur, Zimmer/Büro, Dachboden als Stauraum Highlights: * separate Zugänge zu den Wohnungen * neuwertig, isolierverglaste Fenster * zwei Tageslichtbäder * großzügige Terrasse * gedämmtes Dach

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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