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"Haus in Haus" Konzept - Ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet !

Preis: 595.000,00 €
Hier findet bestimmt jeder seinen Platz.
Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, die auch eine ansprechende Größe haben.
Ursprünglich als Bürogebäude errichtet, wurde es 1982 zum Wohnhaus umgebaut
und bildet mit dem Nachbargebäude eine Eigentümergemeinschaft.
Das Gebäude ist gepflegt und wurde laufend Instand gehalten.
So wurde in den letzten Jahren z.B. die Heizung und das Dach erneuert.
Eine Gartenfläche ist nicht vorhanden.
Es stehen jedoch zwei Balkone als Freisitz zur Verfügung.
Für die Fahrzeuge gibt es zwei Einzelgaragen sowie fünf Stellplätze im Freien.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    73851
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    03.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    595.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    238 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Immobilie befindet sich an einer viel befahrenen Durchfahrtsstraße. Durch die schon im Bau befindliche Umgehungsstraße ist mit einer deutlichen Reduzierung der Lärmbelastung zu rechnen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden. Durch den S-Bahnhof haben Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch zur Autobahn sind es nur wenige Kilometer.
  • Sonstige Angaben

    :
    2 x Garage, 5 x Stellplatz außen
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    196.503

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1967
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    117 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Normale Ausstattung; mit wenig Aufwand kann man einziehen.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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