laden Laden. Bitte warten Sie ...
877 Kaufangebote - 542 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Haus für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Preis: 175.000,00 €
Bei diesem Gebäude handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte mit Wohnung im Obergeschoss.
Die Gasträume sind inzwischen ebenfalls zu Wohnräumen umgestaltet worden.
Dadurch sind zwei fertige Wohnungen entstanden.
Der hintere Teil des Gebäudes beherbergt eine teilausgebaute Wohnung,
die ebenfalls noch zur Verfügung stünde.
Das Ensemble umschließt einen lauschigen Innenhof, der als Garten gestaltet wurde.
Mehrere Abstellräume sind vom Garten aus zu erreichen und bieten damit Platz zum Lagern,
Feiern oder für ein Hobby.
Es gibt ein Wohnrecht für die Wohnung im Obergeschoss,
der Rest des Gebäudes steht sofort zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    72377
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    175.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 7,14 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    315 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    500 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.01.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Kühnau gelegen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 77,16 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1942Die Grundrisspläne liegen vor und sollten im persönlichen Gespräch erläutert werden, da Umbauten stattfanden. Stellplätze stehen keine zur Verfügung. Bei Bedarf kann über ein gegenüberliegendes Grundstück zum Bau von Garagen verhandelt werden.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    432.008

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1950
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    77.16 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Das Haus wurde fortlaufend saniert und auf einem guten Stand gehalten. Die 3. Wohnung kann ohne großen Aufwand fertiggestellt werden.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden