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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 125048
  • Letzte Aktualisierung: 14.06.18
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 170.000 €
  • Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Details

  • Wohnfläche: 100 (m²)
  • Grundstücksfläche: 169 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
    Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Albersbösch. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Offenburg ist gut zu Fuß erreichbar.
    Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.


    Bundesland:Baden-Württemberg
    Regierungsbezirk:Freiburg
    Landkreis:Ortenaukreis
    Höhe:163 m ü. NHN
    Fläche:78,38 km2
    Einwohner:58.736 (31. Dez. 2016)[1]
    Bevölkerungsdichte:749 Einwohner je km2
    Postleitzahlen:77652, 77654, 77656
    Vorwahl:0781
    Kfz-Kennzeichen:OG, BH, KEL, LR, WOL


    Verkehr :

    Die Anschlussstelle 55 Offenburg der Bundesautobahn 5 ist knapp fünf Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Des Weiteren führen die Bundesstraßen 3 und 33 durch Offenburg.
  • Weitere Angaben / Freitext : Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 11.4.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 273.44 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
    Die Energieeffizienzklasse ist H.

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  • Objektnummer: WI 19104

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1956
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 273,44 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Keller

Beschreibung

Handwerkerhaus! Hier sind geschickte Hände gefordert. Verwirklichen Sie hier ihren Wohntraum. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig.
Sie suchen ein kleines Häuschen unweit der Innenstadt von Offenburg? Da können wir Ihnen ein tolles Angebot unterbreiten. In ruhiger und angenehmer Lage, steht dieses Reihenhaus.
Die Reihenhausanlage macht einen gepflegten Eindruck. Hier lässt es sich gut wohnen. Eine prima Alternative zu einer Eigentumswohnung! Hier haben Sie ihre eigene Haustüre und ein tolles Grundstück, mit viel Grün ums Heim.

Das Haus würde eine grundlegende Sanierung vom neuen Eigentümer vertragen, wäre aber auch im jetzigen Zustand beziehbar.

Aufgrund der guten Substanz ist hier jeder Euro gut investiert. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die Fördermöglichkeiten einer energetischen Sanierung.

Interessiert? Rufen Sie mich an wegen einer Besichtigung.

Karte

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