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*** Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus mit Garten zum Ausleben Ihrer Fantasie ***

Preis: 225.000,00 €
Dieses ca. 1911 erbaute, unterkellerte und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet dem begabten Handwerker viel Platz zur Verwirklichung seiner Fantasie.

Die ca. 100 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche mit modernen Einbauküche, das renovierte Badezimmer. Im angrenzenden Vorraum ist Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Ebenfalls ist hier noch ein separates WC neben der Eingangstür.
Durch den Flur gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss.

Hier finden Sie das große Elternschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, ein Kinderzimmer mit Zugang zum einem geschlossenen Balkon.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer Doppelgarage, Garten mit Brunnen, überdachter Terrasse und den Vorgarten mit der Möglichkeit für einen Stellplatz im Freien.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: ab sofort
  • Anzeigen-ID

    :
    23410
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    05.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    67069 Ludwigshafen am Rhein

Preis

  • Kaufpreis

    :
    225.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    100 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    300 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einer gepflegten, gewachsenen Wohngegend zentral in Ludwigshafen-Oppau. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.
  • Sonstige Angaben

    :
    * zwischen 2006 und 2010 - neue Gasheizung - neue Fenster - zum Teil erneuertes Dach - neues Badezimmer
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    772.018

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1911
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    165.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Gas-Zentralheizung * doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Türen aus Holz * Decken aus Holz * Fußböden: Laminat, Fliesen * Hochwertige Einbauschränke * Sanitärausstattung: gefliestes und modernes Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken * Raum für Waschmaschine und Trockner * Überdachte Terrasse * Garten mit Brunnen * Doppelgarage

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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