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1836 Kaufangebote - 595 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Grundsolide und herrlich gelegen

Preis: 198.000,00 €
Wir verkaufen in Burgsinn, äußerst idyllisch im Spessart gelegen, eine Doppelhaushälfte, welche zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern präsentiert.
Es erwartet Sie hier ein sehr gepflegtes Objekt, welches mit einer Portion Kreativität und Eigeninitiative rasch zu Ihrem Wohn(t)raum werden könnte.
Das Gartenareal bietet allerlei Varianten der Nutzung, Sie können Ihren grünen Daumen aktivieren, oder das Grundstück als Kinderparadies gestalten, die Gegebenheiten sind definitiv vorhanden. Die obere Wohnung (3 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Bad und Balkon) steht leer, der Dachboden bietet die Variante des Ausbaus. Die untere Wohnung zeigt die gleiche Aufteilung; hier wohnt noch der nette Senior, der gerne vorerst zur Miete bleiben würde...
Kurzum, ein Anwesen zu einem erschwinglichen Preis in herrlicher Lage, einzugsbereit mit der Variante der zusätzlichen Mieteinnahme...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    53656
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    31.07.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    97775 Burgsinn

Preis

  • Kaufpreis

    :
    198.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    170 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    503 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Burgsinn ist ein Markt im unterfränkischen Kreis Main-Spessart. Gemünden befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch Würzburg ist von hier gut erreichbar, Frankfurt ist in 80 km Entfernung. Am Ort gibt es 3 Ärzte, eine Apotheke, Gesamtschule, Realschule und KIGA. Discounter und Metzger sind hier zu finden, für die Freizeitgestaltung existiert ein Schwimmbad und der Tennisplatz...
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    628.210

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1959
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    157.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • * Garage und Stellplatz * Dachziegel vor 30 Jahren erneuert, ebenso die Wasserleitungen/Bäder * Fenster wurden vor 15 Jahren ausgetauscht * Nachtspeicheröfen ca. 15 Jahre alt * Keller vorhanden * Dachboden ausbaufähig

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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