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Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad- und Wellness-Anbau sowie Einliegerwohnung

Preis: 550.000,00 €
Das Haus wurde 1981 erbaut und seitdem laufend in Stand gehalten. Im Jahr 2000 erfolgte dann ein Anbau mit Schwimmbad und Wellnessbereich. Das voll unterkellerte Objekt hat sechs Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Auf der gemütlichen Terrasse befindet sich ein offener Kamin für lauschige Abende. Über den Garagen ist noch eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie mit Holz. Eine Fußboden-Heizung wurde ebenfalls eingebaut. Außer den beiden Garagen ist noch ein großer Doppel-Carport vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    60442
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    11.12.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    550.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    155 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1024 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.04.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Laberweinting, ca. 21 km vor Straubing gelegen. Zur B15 *neu* sind es nur wenige Autominuten. Von hier aus ist es nicht weit bis Landshut oder Regensburg.
  • Objektnummer

    :
    240.182

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1981
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    166.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • - Zentralheizung und Fußbodenheizung - zwei Bäder - Einliegerwohnung - Schwimmbad, Sauna, Wellnessbereich - zwei Garagen und Doppel-Carport - Kachelofen - neuer Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet wurde gerade verlegt

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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