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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Lage mit Garten, Terrasse, Balkon, Garage

Preis: 595.000,00 €
Viel Raumangebot und ein großes Gartengrundstück, dazu eine separate Garage erwarten Sie.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen, angenehmen Wohnlage.
Im Gartengeschoss kann aus dem "Jugend-Domizil" mit zwei Zimmern eine Einliegerwohnung entstehen. Sie verfügt über eine schöne Terrasse und hat bereits einen separaten Eingang.
Im Erdgeschoss genießen Sie auf dem Balkon den Blick in die Ferne, was besonders in den hohen Dachstudio-Zimmern im Obergeschoss mit großer Fensterfront wirkt.
Das schöne Gartengrundstück mit altem Baumbestand wurde schon etwas ausgelichtet, sodass Sie die Südlage auf der Terrasse oder auf dem großen überdachten Balkon genießen können. Dennoch umgibt immer noch genügend schützender Bewuchs das Haus.

Es sind bereits einige Innenrenovierungsarbeiten ausgeführt. Die bisherige Heizungsanlage ist noch zu erneuern. Wenn Sie weitere Renovierungen und Verschönerungen nach Ihren Wünschen nicht scheuen und den Garten Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten möchten, können Sie aus diesem Idyll wieder ein Schmuckstück machen.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    74664
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    595.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    235 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    684 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Stadt Uhingen zeichnet sich durch eine schnelle Verkehrsanbindung (B10) oder Zuganbindung Richtung Stuttgart/Göppingen/Ulm und durch ihre gute Infrastruktur aus.
  • Objektnummer

    :
    246.092

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1977
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    90.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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