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1320 Kaufangebote - 524 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!

Preis: 549.000,00 €
Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in einer gefragten Wohngegend befindet,
besticht durch eine zeitlose Ausstattung sowie ruhiges Wohnen in schöner Lage!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großer Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen
und Zugang zum sonnenverwöhnten, wunderschönen Garten.
Der eingewachsene und gepflegte Gartenbereich umgibt das Haus
und bietet nicht nur genügend Privatsphäre, s
ondern auch für Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit Balkon,
einem weiteren Tageslichtbad und einem zusätzlichen Koch-/Essbereich.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Immobilie
bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Weitere Unterlagen sowie Bilder und einen Besichtigungstermin
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    75720
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    549.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    189 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    665 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ersingen ist ein Ortsteil mit Bildungshaus, in dem der ev. Kindergarten "kleines Samenkorn" und die Grundschule kooperieren. Die Grundversorgung ist durch eine Bäckerei und durch den "Markt im Hof", der jeden Freitag von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr stattfindet und außer frischem Obst und Gemüse auch Metzgereiprodukte und Backwaren anbietet, annähernd gesichert. Im 2,2 km entfernten Nachbarort Oberdischingen gibt es einen Supermarkt. Die medizinische Versorgung durch eine Arztpraxis, Zahnarztpraxis und Apotheke ist abgedeckt.
  • Sonstige Angaben

    :
    * offener Kamin * Einzelgarage (Garagentor elektrisch mit Fernbedienung) * Einbauküche im Preis enthalten * Treppe aus Marmor * Gewächshaus * Gartenhaus * wintergartenähnliche Terrasse * elektrische Markise Modernisierungen: - 1986 Dachdämmung - 1995 Küche - 2000 Badezimmer im Dachgeschoss - 2001 Öl-Heizung - 2005 Fenster und Terrasse - 2019 Balkongeländer (Edelstahl/Glas) - 2019 Außenanstrich Fassade
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    785.028

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1976
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    112.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • UG: Heiztechnik, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Abstellraum EG: Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad DG: Koch-/Essbereich, Wohnbereich, Balkon, Tageslichtbad

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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