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1318 Kaufangebote - 562 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* Großzügiges 3-Familien-Anwesen in Stuttgart-Vaihingen *

Preis: 1.595.000,00 €
* sehr gepflegter Zustand
* wurde immer wieder instand gehalten
* 1999/2000 Fassade mit Vollwärmeschutz
* 1999/2000 Wintergarten
* 1999/2000 Heizung (separate Gasetagenheizungen)
* zeitgemäße Elektroinstallation mit FI-Schalter
* großzügige Einzelgarage + Nebenraum nutzbar als: Gartengerätehaus, kleine Werkstatt,
Fahrräder
* herrliche Wintergärten
* traumhafter Garten mit Baumbestand
* Einkaufszentrum-Schwabengalerie 1200 m zu Fuß
* Stadtbahnhaltestelle *Wallgraben* (U3/U8/U12) ca. 290 m zu Fuß
* Vaihingen Bahnhof (S1/S2) ca. 1.000 m zu Fuß
* weitere Unterlagen/Pläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    71266
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.595.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    280 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    764 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    12
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    15.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. * Autobahnkreuz Stuttgart, A8/ A81 wenige Minuten entfernt * Stuttgarter Flughafen nur 10 Autominuten entfernt oder ÖPNV
  • Sonstige Angaben

    :
    Bildung: * 2 Gymnasien, 4 Haupt- und Grundschulen, Realschulen, Privatschulen, Waldorfschule, Behindertenschule * Hochschulen und Forschungseinrichtungen * Forschungscampus Stuttgart-Vaihingen (20000 Studierende + mehrere tausend wissenschaftliche Mitarbeiter) Unternehmen: * Stuttgarter Engineering Park * Technologiepark * Regierungspräsidium Stuttgart/ Sitz in Stuttgart-Vaihingen * zukünftige Daimler Verwaltung * zukünftige Verwaltung des Allianz-Konzerns
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    171.086

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1938
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    162.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * UG: voll unterkellert, großteils sehr schöne helle, geflieste und beheizte Hobbyräume (eventuell als Gästezimmer nutzbar) Küchenzeile, Bad mit Dusche, WC, separater Kellerabgang + Gewölbekeller * EG: (ca. 101 qm) 4 1/2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer, separates WC * OG: (ca. 101 qm) 4 1/2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer, separates WC * DG: (ca. 78 qm) 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC * Dachspitz: über die komplette DG-Wohnung

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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