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Großzügige Doppelhaushälfte in gepflegter Neubausiedlung zu verkaufen

Preis: 418.000,00 €
Großzügige Doppelhaushälfte in gepflegter Neubausiedlung zu verkaufen.
Diese Doppelhaushälfte wird gerade neu gebaut und ist ca. im Frühjahr 2019 bezugsfertig.

Sie wohnen auf zwei Ebenen, in denen sich im Erdgeschoss die Wohnräume mit Südterrasse und im Obergeschoss die Schlafräume und das Badezimmer befinden.

Im geräumigen Kellergeschoss ist u. a. ein großes Zimmer mit angrenzender Dusche und WC verfügbar.

Der Dachboden ist als Lagerboden nutzbar und über eine Zugtreppe zu erreichen.

Zudem verfügt das Haus über ein Carport, einen Stellplatz und über einen sonnigen Garten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: ca. Frühjahr 2019
  • Anzeigen-ID

    :
    25955
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.08.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    92331 Parsberg

Preis

  • Kaufpreis

    :
    418.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    160 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    285 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * Schule, Kindergarten am Ort * Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Bahnhof, am Ort * Autobahnanschluss A 6 in ca. 3 km * Freibad/Wellenbad am Ort * Regensburg und Nürnberg mit der Bahn sehr gut erreichbar
  • Sonstige Angaben

    :
    * Aussenfassade: 42er Ziegelstein + 6 cm Dämmung * an den Schrägen im Wohnbereich Dämmung * Geschossdecken gedämmt * Spitzboden mit 6er Isolierung * Photovoltaikanlage 5,2 KW inkl. Speicher (im Preis enthalten, Wert ca. EUR 18.000,--) * Speicher für Strom (für Eigenverbrauch) * KfW 55-Haus * die Ausstattung kann jederzeit nach Absprache und gegen Verrechnung in der Qualität abgeändert werden * Malerarbeiten inkludiert
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    243.262

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2018
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    18.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A+

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • KG : Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, ein Kellerraum/Lagerraum, ein großer Raum, als Wohnraum möglich, mit Dusche und WC EG : offenes Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Garderobe OG : zwei Kinderzimmer mit französischem Balkon, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WC, Anschlüssen, Armaturen, außer Brause-Set DG : Lager-/Spitzboden mit Zugtreppe * im ganzen Haus Fußbodenheizung * es stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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