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Großes Reiheneckhaus mit viel Potenzial!

Preis: 480.000,00 €
Das 1958 in Massivbauweise erbaute Reiheneckhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 400 qm
und einer Wohnfläche von ca. 210 qm befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Schongau.
Das Haus wurde vom Eigentümer immer wieder modernisiert. In diesem Reiheneckhaus findet sich sehr viel Platz, ob Großfamilie oder Gemeinsames wohnen von Generationen, auch getrennte Wohneinheiten - hier ist vieles möglich! Zum Haus gehören ein schöner Garten,
Nord-/West-Ausrichtung, mit Gartenhaus sowie drei Stellplätze im Freien für Ihre Fahrzeuge.

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Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    29002
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.10.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    480.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    210 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    400 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Stadt Schongau mit ca. 13.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Sie hat eine hervorragende Infrastruktur und allein schon wegen den reizvollen Naherholungsgebieten einen sehr hohen Freizeitwert, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation. Weiterhin findet man in Schongau ein reges Vereinsleben. Die einmalige historische Altstadt und die herrlichen Kirchen laden zum Besichtigen und Verweilen ein. Im Anschluss kann man sich von der vielseitigen Gastronomie kulinarisch verwöhnen lassen. Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum. Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls vorhanden. Alles ist fußläufig erreichbar.
  • Sonstige Angaben

    :
    * großes Gartenhaus * drei Stellplätze im Freien - im Preis enthalten
  • Objektnummer

    :
    341.149

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1958
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    189.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Fernwärme
  • Heizungsart

    :
    Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • KG: Heizraum - Fernwärme, Waschraum, fünf Räume EG: drei Zimmer, Koch-/Essbereich, Einbauküche im Preis enthalten, Tageslichtbad 1.OG: drei Zimmer, Koch-/Essbereich, Einbauküche im Preis enthalten, Tageslichtbad 2.OG: drei Zimmer, Koch-/Essbereich, Einbauküche im Preis enthalten, Tageslichtbad

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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