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Großes Haus mit Garten und Doppelgarage

Preis: 580.000,00 €
Bringen Sie frischen Wind in dieses Haus, für Ihre Familie ein Domizil, indem sich Alle wohlfühlen und gerne heimkommen. Ihre Freunde und Bekannten werden Sie beneiden. Die große Garage bietet Platz für zwei Autos, Fahrräder und Co, im Spitz ist genügend Platz zum Lagern von Ski, Schlitten usw.

Nach dem Betreten des Hauses fällt Ihnen der Kaminofen sofort ins Auge, dieser schafft eine behagliche Wohlfühlwärme. Ganz besonders ist der große, offene Wohn-/Essbereich, das große Fenster im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht. Hier haben Sie auch den direkten Zugang zur großen Süd/West-Terrasse, diese ist uneinsehbar und bietet viel Ruhe sowie auch Platz für Grillpartys.

Die weiteren Schlafräume sowie das Bad sind am rechten Flügel des Hauses.

Im großen Keller erwarten Sie ein Arbeitszimmer sowie ein sehr großer Hobbyraum, eine Waschküche und eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten.

Die Heizung wurde 2012 komplett erneuert und der Kamineinsatz wurde im Laufe der Jahre schon getauscht. Die Einbauküche ist ebenso vor ca. fünf Jahren neu angeschafft worden.

Es sind einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Gebäude auf einen modernen Stand zu bekommen, die Bausubstanz ist jedoch sehr gut und durch den Dachgeschossausbau wäre viel Erweiterungspotenzial vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    63277
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.01.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    580.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    160 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    813 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    15.01.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Sehr ruhig gelegen (Sackgasse) ist dieses Haus in Kösching. Der Markt Kösching ist sehr beliebt, da Sie hier eine sehr gute Infrastruktur vorfinden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus und vieles mehr. Zur A9 sind es ca. 10 Minuten Fahrtzeit nach Ingolstadt ca. 15 Minuten.
  • Sonstige Angaben

    :
    * ruhige Wohngegend * durchdachter Grundriss * eingewachsener Garten * wunderbare Süd/West-Terrasse, diese wurde vor ca. 10 Jahren erneuert * großes Kellergeschoss * Werkstatt * Heizung 2012 erneuert * der Kaminofeneinsatz wurde schon erneuert
  • Objektnummer

    :
    648.437

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1975
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    166.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Leben auf einer Ebene ist hier möglich. Kellergeschoss: * gleicher Grundriss wie im Erdgeschoss Im Erdgeschoss: * Küche * offenes Esszimmer * Wohnzimmer mit Terrasse * drei Schlafräume * großes Bad mit Wanne und Dusche * WC Dachgeschoss: * ausbaufähig * Doppelgarage, gefliest mit Satteldach

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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