laden Laden. Bitte warten Sie ...
742 Kaufangebote - 383 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Preis: 550.000,00 €
Das Haus wurde 1976 in Massiv-Bauweise errichtet und bietet über rund 200 qm Wohnfläche.

Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC mit Dusche, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten
Obergeschoss:
Bad, Flur, Abstellkammer, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Balkon
Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum, der auch noch umgestaltet werden könnte.

Es wurden im Laufe der Jahre einige Reparaturen durchgeführt. Die Heizung wurde 1996 mit einem neuen Brenner ausgestattet; einige Fenster sowie die Haustüre wurden erneuert.

Es gibt noch etwas zu tun. So sollten die restlichen Fenster getauscht werden. Weiterhin sind die Bodenbeläge teilweise zu erneuern. In einigen Räumen ist ein Echtholz-Parkett-Boden verlegt, der abgeschliffen werden kann. Das Bad und das Gäste-WC entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Doppel-Garage hat einen elektrischen Torantrieb. Der Garten kann mit dem hauseigenem Brunnen bewässert werden (Haus-Wasserwerk im Untergeschoss der Garage vorhanden).

Das Haus eignet sich perfekt für die große Familie - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    86523
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.05.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    550.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    212 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    390 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage am Anfang einer Sackgasse und in einer 30er-Zone in Neutraubling.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 198,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1976Sie arbeiten bei einem der großen Arbeitgeber in Neutraubling/Umgebung? Dann fahren Sie doch künftig mit dem Rad zu Arbeit! Der Energie-Ausweis wird gerade erstellt.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    240.202

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1976
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    198.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • - Wintergarten und Balkon - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - Garten - voll unterkellert mit Hobby-Raum - Brunnen mit Haus-Wasserwerk

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden