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Geschichtsträchtiger Hof mit 1,4 ha in einzigartiger Lage

Preis: 245.000,00 €
Das angebotene Objekt ist ein geschichtsträchtiges Gebäude (Denkmalschutz) welches als ehemaliges Hofgut der Küssaburg erwähnt wird. Es gibt einen alten Gewölbekeller und ein Spitzbogenfenster mit antiker Türe (Teile der ehemaligen Hofkappelle, siehe Bilder)Das Haus teilt sich über zwei Geschosse mit vielen verschiedenen Zimmern auf. Die Wohnfläche wird auf ca. 200 m² geschätzt. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.Es sind keine Grundrisse bzw. keine Wohnflächenberechnung vorhanden.Das Ökonomiegebäude bietet Platz für landwirtschaftliche Maschinen, Heu, Stroh und vieles mehr. Als Alleinstellungsmerkmal ist die abgelegene Lage mitten in der Natur mit herrlicher Aussicht ins Klettgau und den Schwarzwald, sowie die 1,4 Hektar Fläche angrenzendes Land (teilweise Hanglage) welches im Angebot enthalten ist, zu erwähnen. Hier ist eine Tierhaltung denkbar.Zusätzlich kann eine weitere Fläche mit fast einem Hektar für 18.000 € erworben werden.
  • Anzeigen-ID

    :
    77908
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    10.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    245.000,00 €
  • Provision

    :
    3,48 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    200 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    14081 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7,0

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Weiler "Reutehof" besteht aus mehreren Höfen und liegt sehr idyllisch mitten in der Natur auf 600 Meter ü.M. mit einer tollen Aussicht. Der Blick reicht weit über das Klettgau hinaus bis hin zu den Schwarzwaldhöhen am nördlichen Horizont. Das angebotene Objekt befindet sich am Ortsrand.

    Der Ortsteil Grießen sowie die Nachbargemeinde Hohentengen sind ca. 15 Autominuten entfernt. Hier finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sowie Ärzte und eine Apotheke.

    Der Grenzübergang Hohentengen (DE) /Kaiserstuhl (CH) ist 8 Km entfernt.
    Der Flughafen Kloten ist 29 Km. entfernt.
  • Sonstige Angaben

    :
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  • Objektnummer

    :
    100602

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1542
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holz-Hackschnitzel
  • Heizungsart

    :
    Ofenheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Die Austattung des Hauses ist bis auf ein renoviertes Bad nicht mehr zeitgemäß. Böden, Decken und Wände sind alle in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Geheizt wird mit Holzöfen (Kachelofen) und es sind Holzfenster verbaut, eine Zenralheizung ist nicht vorhanden.
    Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik sind alt.
    Die Außenwände sind aus bis zu einem Meter breiten Bruchsteinmauern gebaut und nicht gedämmt.

    Das Wohnhaus und die zugehörige Scheune befinden sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Im aktuellen Zustand ist das Haus nicht bewohnbar.

    Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Volksbank Immobilien eG
Telefonnummer anzeigen
Lise-Meitner-Ring 1
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: Gen.-Reg. Nr. 700011
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