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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage in Ölsnitz-/Vogtland !

Preis: 420.000,00 €
Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit ca. 10 Jahren vermietet. Zur Zeit sind sechs Wohnungen mit einer Miete von monatlich EUR 1.568,95 zzgl. Nebenkosten/HZ vermietet. Eine Wohnung wird neu vermietet und eine weitere nach Modernisierung ebenfalls, die monatliche Gesamtmiete beträgt dann EUR 2.286,95 zzgl. Nebenkosten/HZ.

Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem gepflegten Treppenaufgang.
Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.

Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    76775
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    420.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    506 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    14
  • Anzahl Badezimmer

    :
    8

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Sehr gute Stadtlage, von hier sind alle Geschäfte zu Fuß leicht erreichbar und die Verbindungen in alle Richtungen sind optimal. Freizeit, Natur und Kultur und auch ein Schloss mit Gastronomie und einer herrlichen Aussicht sind in wenigen Minuten zu erreichen! Ölsnitz im Vogtland liegt nur ca. 25 Autominuten von Hof entfernt.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1898* hohe Räume
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    303.087

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1898
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    110 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * alle Bäder mit Fenster * Innenhof

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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