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1331 Kaufangebote - 524 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* Gepflegtes Einfamilienhaus im Zentrum von Feldstetten *

Preis: 295.000,00 €
Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Wohnhaus, welches sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Feldstetten befindet und einen neuen Besitzer sucht.
Die von uns angebotene schmucke Immobilie wurde im Jahre 1955 auf einem Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Feldstetten erstellt.
Mit viel Liebe wurde dieses Objekt teilweise saniert. Das Haus kann aber mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail noch weiter kosmetisch aufgewertet und zu einem schönen Häuschen für junge Familien oder Paare werden.

Das mit ca. 142 qm schnuckelige Domizil verfügt über sieben Zimmer, welche sich im Erdgeschoss aufteilen in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie ein Büro mit Werkstatt.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Badezimmer sowie ein WC.

Das Grundstück umfasst ca. 359 qm. Im Garten können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen oder Grillabende mit der Familie und Freunden feiern.

Stauraum bietet das Haus im Dachboden und im Keller.
Ein Carport für Ihr Fahrzeug rundet dieses attraktive Angebot ab.

Der Carport und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Eine echte Gelegenheit für den Einstieg zum Immobilienbesitzer!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    75326
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    07.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    295.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    142 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    344 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.11.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der Stadtteil Feldstetten, ein Ortsteil von Laichingen, besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage und bietet neben einer guten Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten ein aktives Vereinsleben. Feldstetten liegt verkehrsgünstig an der B28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach und verfügt über eine optimale Anbindung an die A8 bei der Anschlussstelle Merklingen (zwischen Stuttgart und Ulm). Im Rahmen der im Bau befindlichen Neubaustrecke *Stuttgart21* wird die Einrichtung des Bahnhofs Merklingen (Schwäbische Alb) erwogen. Ab Dezember 2021 soll der Bahnhof Merklingen (Schwäbische Alb) mit einem stündlichen Regionalverkehr Richtung Ulm/Friedrichshafen bzw. Stuttgart/Würzburg in Betrieb genommen werden.
  • Sonstige Angaben

    :
    Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 1955 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Folgende Sanierungen haben bereits stattgefunden: * der Anbau Esszimmer (mit Balkon) erfolgte 1965 * eine Zentralheizung wurde 1965 eingebracht * der Heizkessel wurde 1991 erneuert * die Fenster wurden 1994 erneuert * das Dach inkl. Dämmung wurde 2000 neu eingedeckt * Fußböden wurden 2018 teilweise erneuert * Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    789.725

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1955
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    630.07 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • UG: Flur, Technikraum, Waschküche, Abstellraum EG: Hauseingang, Flur/Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Büro, Werkstatt DG: Flur, 1. Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Dachboden

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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