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Gepflegter Bungalow mit Garten in ruhiger Wohnlage

Preis: 635.000,00 €
Ihr Wohntraum auf einer Ebene kann hier in Erfüllung gehen!

Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, großem Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, zwei Waschbecken und einem Gäste WC bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Der große, beheizte Hobbyraum im Untergeschoss mit gegenüber liegendem Arbeitsraum und Waschzimmer sowie Sauna-, Dusch- und Ruheraum bietet zusätzlichen Wohnraum.
Hier befindet sich auch ein Kellerraum, Technikraum und ein WC.

Apropos Garten: Diesen erreichen Sie auch vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer aus über die, mit einer elektrischen Markise ausgestatteten, halbüberdachten Terrasse. Der gepflegte Garten bietet alles, was man sich wünscht. Freiflächen und ausreichend Platz für den eigenen Kräuter- und Gemüseanbau.

Eine separate Garage runden das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: ab sofort
  • Anzeigen-ID

    :
    76929
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    05.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    635.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    150 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde Illingen stand von Beginn an unter dem Einfluss von Verkehrswegen, die die Zentren des historischen Geschehens miteinander verbanden. Zur Zeit der Römer lag Illingen an der Heerstraße von Cannstatt nach Mainz. Die Bedeutung dieses internationalen Verkehrsweges verstärkte sich im Laufe der Jahrhunderte und zur Zeit der Postkutschen wurde Illingen zur wichtigsten Pferdewechselstation der Region. Der Gasthof Post, der heutige Posthof, war weit über die Grenzen Württembergs hinaus bekannt. Im Jahr 1854, als Illingen an das Eisenbahnnetz angeschlossen wurde, veränderte sich die Situation grundlegend: Illingen wurde zum idealen Wohnort für Arbeiter und Angestellte, die in den neu entstehenden Industriestandorten entlang der Eisenbahnlinie Richtung Stuttgart beschäftigt waren. Um die Jahrhundertwende gründete Wilhelm Luig seine Stahlbaufirma, ein Betrieb, der bis zum Ende des Zweiten Weltkrieges im nach wie vor handwerklich und landwirtschaftlich geprägten Illingen eine Besonderheit blieb, denn Luig war nicht nur der einzige Industriebetrieb, sondern auch der größte Arbeitgeber der Gemeinde.
  • Sonstige Angaben

    :
    Garage, Terrasse, Markise, elektrische Rollläden, Garten
  • Objektnummer

    :
    517.143

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1976
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    181.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken, Abstellraum, Gäste-WC, Sauna, Dusche, Ruheraum, Hobbyraum, Arbeitsraum, Waschraum, Kellerraum, WC

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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