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Generationenhaus für Jung und Alt in zentraler Lage mit großem Grundstück!

Preis: 460.000,00 €
Mit diesem Haus können Sie ins eigene Reich starten.
Ob Sie es alleine bewohnen oder Oma und Opa mitnehmen möchten - hier ist Platz für alle.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein Balkon.
Im Obergeschoss gibt es eine Küche, Ess- und Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss hat auch noch zwei Zimmer.
Sie können auch noch anbauen oder umbauen - hier ist alles offen.
Es gibt noch ein Doppelgarage und einen wunderschönen, großen Garten, der mit seinen Obst- und Walnussbäumen im Sommer viel Schatten spendet und für den Hobbygärtner ein wahres Paradies ist. Ob mit Hochbeeten oder Gewächshaus, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Auch für die Kinder ein traumhafter Spielplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    39400
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    460.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    150 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1020 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentrale Lage: Man kann alles (z. B. Bäcker, Metzger, Netto, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof) auf kurzen Wegen fußläufig erreichen und ist auch gleich in der Natur.
  • Sonstige Angaben

    :
    * 1990: Gas-Anschluss im Haus, Dachdämmung, Fassadendämmung * 2004: neue Elektrik und Sicherungskasten im Obergeschoss * 2006: neuer Gasdurchlauferhitzer mit Selbstzündung, Gasheizung im Bad, Holzdecken in Bad, Schlafzimmer, Flur und Esszimmer * 2010: neue Küche im Obergeschoss mit neuen Wasseranschlüssen und Gasleitung * 2015: Waschbecken, Toilette, Spülkasten erneuert, neue Wasseranschlüsse, Hähne im Keller * 2018: Klickparkett im Schlafzimmer, Obergeschoss und Untergeschoss-Flur
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    221.558

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1966
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    165.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • - Kachelofen mit Gas - zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Waschbecken - drei separate WC's - zwei Balkone - Doppelgarage - Kabelanschluss

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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