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***Gemütliches, großes Einfamilienhaus in guter Wohnlage***

Preis: 285.000,00 €
Dieses einladende, große Einfamilienhaus ist sehr gepflegt. Hier können Sie mit mehreren Kindern oder auch zusätzlich mit den Großeltern Ihr neues Zuhause einrichten. Wohnzimmer und Arbeitszimmer sind sehr gemütlich. Ebenso die angrenzende, große Wohnküche -32 Quadratmeter- mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse, die in Sommermonaten zum Frühstücken im Freien einlädt. Platz gibt es allemal. Das Haus verfügt über acht Zimmer, die als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Gästezimmer - ehemalige Küche - könnte ein Bad ausgebaut werden, direkt neben dem Schlaf- und Ankleidezimmer. Der Garten, der im Moment mit einem Teich und Ziersträuchern angelegt ist, könnte bei Bedarf in eine Rasenfläche umgewandelt werden. Hier befindet sich auch ein Badebecken. Ein großer Hof mit Werkstatt, Garage, Carport und Holzlagerungsplatz rundet dieses Angebot ab.
Lassen Sie dieses schöne Haus auf sich wirken.

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Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    80937
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    21.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    285.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 2,38 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    215 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    500 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Siegelbach ist ein Ortsteil von Kaiserslautern. Zur A6 und A62 sind es keine 5 Minuten Fahrtzeit. Im Ort befinden sich zwei Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, zwei Sparkassenfilialen und ein kleines Lebensmittelgeschäft. Die gesundheitliche Versorgung wird mit einer Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und zwei Krankengymnasten unterstützt. Außerdem gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 463,30 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19091 x Garage, 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen* Garten * Teich * Badebecken * Hof * Werkstadt * Satellitenempfangsanlage * Öl/Holzheizung kombiniert * einige Fenster müssen erneuert werden
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    554.008

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1909
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    463.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • EG/OG: Flur, Wohnküche, Abstellkammer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Gästezimmer OG: Wohnzimmer, zwei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Einbauschränke, Wannenbad, separates WC KG/OG: Garage, Heizraum mit Ölheizung, Heizraum mit Holzheizung, Duschbad, Kellerraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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