laden Laden. Bitte warten Sie ...
1338 Kaufangebote - 559 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Gemütliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage mit Fernsicht!

Preis: 490.000,00 €
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer gehobenen,
ruhigen Wohngegend, in einer Sackgasse mit herrlichem Blick zum *Annaberg*.

Auf insgesamt ca. 398 qm Wohnfläche findet auch die große Familie genügend Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnzimmer
mit Kamin und Ausgang zum Balkon auch ein *Kaminzimmer*,
in dem man nach einem arbeitsreichen Tag den Abend gemütlich ausklingen lassen kann.

Das große Studio im Obergeschoss, welches 1998 ausgebaut wurde,
ist ein idealer Wohnbereich für die *Jugend* oder aber man teilt es in mehrere Wohnräume auf.
Eine Küche ist bereits vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich zu den Kellerräumen eine Einliegerwohnung,
die momentan vermietet ist, aber jederzeit selber genutzt werden kann.
Vom herrlichen, gepflegten Garten aus haben Sie einen wunderschönen Blick
zum *Annaberg* in Sulzbach-Rosenberg.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    69165
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    490.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    322 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1099 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.09.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe * Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten * Kindergarten am Ort * Sportvereine, Freizeitaktivitäten am Ort * Freibad/Waldbad in Sulzbach-Rosenberg
  • Sonstige Angaben

    :
    * Türen Holz Massiv, dunkelbraun * Gasheizung im Erdgeschoss 2018 erneuert * Gastherme im Obergeschoss 1998 erneuert * Fenster im Obergeschoss 1998 mit Umbau * Massivbauweise ca. 50 cm Mauerstärke (Ziegelmauerwerk) * Betondecken mit Stahl * Dachziegel und Kamin 2018 überholt * Dach innen gedämmt * im Erdgeschoss teilweise absperrbare Fenster * Einliegerwohnung zurzeit vermietet, aber jederzeit frei
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    243.461

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1983
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    119 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * UG: Einliegerwohnung ca. 60,29 qm ein Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Garage * EG: ca. 134,82 qm Wohnküche, Kaminzimmer mit Deko-Kamin, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon, Badezimmer (Eckwanne, Dusche, Fenster, WC, zwei Waschbecken, Fußbodenheizung), Gäste-WC, Flur * OG: ca. 127,16 qm offener Wohnbereich über die gesamte Fläche (Studio), integrierte Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fenster), Ankleidezimmer, Gäste-WC, überall Wandheizkörper * angelegter Garten * Garage im Haus/Keller

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden