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Gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage von Weisweil (Klettgau)

Preis: 250.000,00 €
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1936 in Massivbauweise erstellt. Ein gemütliches Häuschen mit sonnigem Garten in ruhiger Ortsrandlage.
Das Objekt bietet insgesamt 4 Zimmer auf drei Stockwerke verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie die Wohnküche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss findet sich ein kleines Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, von dem Sie in das Dachgeschoss gelangen.
Das Objekt ist voll unterkellert mit einem Vorratsraum, Ölvorrat, sowie Heiz- und Waschraum.
Durch stetige Sanierungsmaßnahmen zeigt sich das Reihenhaus energetisch einwandfrei.
So wurde 2005 das gesamte Dach saniert (neue Eindeckung, Unterdach in Holzfaser und Sparrendämmung), Austausch der Fenster im gesamten Haus (inkl. teilweise Insektenschutzgitter) und Dämmung der Kellerdecke.
Das Angebot wird ergänzt durch ein Garagengrundstück. Auf diesem befindet sich eine Einzelgarage, drei davor liegende Stellplätze sowie ein großer Schuppen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    88162
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.06.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    250.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    94 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    383 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.09.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Weisweil.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1936
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    124.270

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1936
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    104 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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