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Gediegener Luxus mit traumhaftem Alpenblick! Incl. 3 Ferienwohnungen!

Preis: 749.000,00 €
Gediegenes, repräsentatives Ambiente im Schwarzwaldstil!
Hier werden Sie sich ausleben können!
Dieses herrliche, sehr gepflegte Anwesen mit Alpensicht bietet Ihnen alles, was für Sie luxuriöses Wohnen beinhaltet:
Wunderbar große Zimmer, eine wunderschöne Kachelkunst mit Sitzbank, Balkone und Terrassen, sowie Freisitze überall am Haus, um Ihr neues Zuhause von allen Seiten und zu allen Tageszeiten genießen zu können. Eine massive Holzbar lädt zu urigen Festen und Parties ein.
Auf über 1000 m² Grundstück und 349 m² Wohnfläche sowie 123² Nutzfläche warten 11 Zimmer und 5 Bäder auf Ihre Ideen.
Das Paar mittleren Alters, das in aller Ruhe 3 komplett eingerichtete Ferienwohnungen vermietet und so das Geld für sich arbeiten lässt?
Die Familie mit 3 erwachsenen Kindern, die immer noch ihr separates Reich bei den Eltern genießen wollen?
Seminar-Dependenz mit Wohnmöglichkeiten für Ihre Klienten?
Wohnhaus mit Praxis für den Heilpraktiker oder Physiotherapeuten, der Arbeit und Urlaubsgefühl gekonnt verbinden möchte?
Freunde, die zusammen Ihre WG im Südschwarzwald als Urlaubsresidenz kaufen?
Hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Das sehr gepflegte Villen-Anwesen eröffnet Ihnen ungeahnte Möglichkeiten 25 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.
Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut!

Erfragen Sie unsere virtuelle Besichtigung.
www.ogulo.de/10270/wi-mjm-320
  • Anzeigen-ID

    :
    72394
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.12.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    749.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,48

Details

  • Wohnfläche

    :
    349,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    123,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1083,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    5,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Auf aussichtsreichen Wanderwegen und verschlungenen Pfaden den Südschwarzwald entdecken und dabei eine, im wahrsten Sinne des Wortes, ausgezeichnete Luft atmen. Höchenschwand - das "Dorf am Himmel" Herrlicher Wohngenuss verspricht die Kombination aus Wellness und Bewegung, die sich in Deutschlands höchstgelegenem heilklimatischen Kurort genießen lässt. Nicht nur aufgrund seiner Lage, auf einem sonnigen und leichten Südplateau, wird Höchenschwand als das „Dorf am Himmel“ bezeichnet. Bei günstiger Witterung erblickt man die Alpenkette des Nachbarlandes Schweiz, die in 25 Autominuten erreichbar ist. Die natürliche Vielfalt reicht von sanft gewölbten Wiesen und schattigen Wäldern über breite Hochebenen bis hin zu tiefen Tälern und Schluchten. Rund um den Höchenschwander Berg findet man eine ganz eigene Wanderwelt mit über 150 km gut markierten Wanderwegen im Naturpark Südschwarzwald und 30 km gebahnten Winterwanderwegen. Die exponierte, sonnige Lage bietet phantastische Ausblicken auf Moore und Seen und die Alpenkette Österreich, Schweiz und Frankreich. Viele nutzen die herrliche Sicht, um die bildgewaltigen Sonnenauf- und Untergänge zu fotografieren. So ist dieses herrliche Anwesen auch für Schweizer Bürger eine sinnvolle Dependenz. Die 3 integrierten Ferienwohnungen laden Ihre Freunde und Bekannten zu einem lauschigen Miteinander ein. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, etwa 600m von Höchenschwand entfernt.
  • Objektnummer

    :
    WI-mjm-320

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1986
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    58.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten

Ausstattung

  • Sie betreten Ihre Villa über eine großzügige Wohndiele mit WC und Garderobe. Sie leben ebenerdig in einer 45qm großen Wohnlounge mit massiver Eichentreppe zur Galerie. Die maßgeschneiderte Sitzgruppe im Runderker bietet Ihnen an sonnigen Tagen den Blick auf die Schweizer Alpenkette. Ein überdimensional großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Whirlpool lässt Sie das morgendliche Aufstehen genießen. Küche mit Ausgang zur Terrasse und Esszimmer sind mit original Schwarzwälder Holztäfelungen versehen. Auf der Galerie befinden sich das Galeriezimmer, nutzbar als Lesezimmer und das Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon. Durch einen weiteren Flur gelangen Sie sowohl in den Anbau, als auch in die im Obergeschoss gelegenen Ferienwohnungen. Der Anbau verfügt über eine ca. 50qm große Ferienwohnung mit Küchenzeile, Dusche und separatem WC. Ein separater Eingang mit Freisitz rundet das schöne nachträglich gebaute Ambiente gekonnt ab. Das Dach des Anbaus ist Natur-bewachsen, sodass von der anderen Seite der zusätzliche "Garten" Platz zum Erholen bietet. Die beiden gepflegten und sehr gemütlichen, großzügigen Ferienwohnungen im Obergeschoss verfügen über jeweils Bad, Küche und Balkon. In einer der Ferienwohnungen gelangen Sie über eine weitere Treppe zum Schlafbereich auf der Empore. Die Ausstattung ist genauso, wie man es sich im Schwarzwald wünscht: helles Holz, angepasst und maßgeschneidert in allen Räumen! Im Untergeschoss, das von der Einfahrt ebenerdig erreichbar ist, befinden sich eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Hobbyraum, eine große Dusche mit WC, Hauswirtschaftsraum, die Technik, eine Werkstatt für den Bastler und Vorratsräume. Das Haus kann wahlweise mit Holz oder Öl geheizt werden. Das schöne Grundstück ist wunderbar angelegt. Sowohl alter Baumbestand, als auch Blumenranken schmücken das Anwesen rundherum. Alle Ferienwohnungen sind mit Einbauküchen bestückt, die zum Preis gehören. Gerne können weitere Möbel übernommen werden.
Wüstenrot Immobilien
Kontaktperson
Herr Martin J. Muffler Erbschaftsimmobilien
Traubenweg 12
Orsingen-Nenzingen

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Herr Martin J. Muffler Erbschaftsimmobilien
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