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Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! Jugenstilvilla mit 3 Wohneinheiten und großem Gartengelände!

Preis: 475.000,00 €
Diese großzügige Villa in Mertesheim mit ca. 257 qm bietet drei schöne Wohnungen aus der Zeit des Jugendstils; die hohen Räume vermitteln ein herrliches, gar herrschaftliches Wohngefühl. Die Gebrüder Giulini suchten schon damals ihren Rückzugsort abseits von Ludwigshafen in der Natur, in Mertesheim, aber doch in erreichbarer Nähe zu Ludwigshafen.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad, im Obergeschoss eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, dazu ein großzügiger Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über eine 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und einen Abstellraum. Zu Wohnung 1 und 2 gehört jeweils ein Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein Wasch- und Heizungsraum.
Ein Privatweg führt zu diesem Objekt mit einem Garten, der von seiner Größe für jeden Platz bietet. Auf dem Gelände gibt es zwei Garagen und drei Stellplätze.

Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 1300,00 EUR.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    55651
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    29.08.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    67271 Mertesheim

Preis

  • Kaufpreis

    :
    475.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    257 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    2250 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Villa liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Grünstadt. Mertesheim ist ein idyllischer, verträumter Ort, der aber durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem die Möglichkeit bietet, auch ohne Auto zum Shoppen in die nahe gelegene Stadt zu gelangen. Nähe zur Bahnstation, ca. 5 Minuten. Über die Bundesstraße gelangen Sie schnell zur Autobahn und damit schnell in die Rhein-Neckar-Region.
  • Sonstige Angaben

    :
    * privater Zufahrtsweg * Wintergarten * Gartenhaus * Obstgarten * zwei Garagen und drei Stellplätze
  • Objektnummer

    :
    591.151

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1920
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * Stein- und Laminatböden * Doppelisolierverglaste Holzfenster

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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