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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten gesucht? Bitte schön!

Preis: 270.000,00 €
Das Haus ist zur Zeit unbewohnt und kann dementsprechend kurzfristig bezogen werden. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten und umfasst fast das ganze Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Ess - und Wohnbereich, eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Als Bodenbeläge wurde Parkett, Laminat und Fliesen verbaut. Unten wie oben finden Sie ein Bad mit Toilette, Badewanne und Dusche. Eine Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss runden das Angebot ab. Die Heizung wurde im Jahr 2013 erneuert, der Anbau ist aus dem Jahr 1999. Ein Gasanschluss liegt in der Straße, jedoch noch nicht im Haus. Das wäre mit EUR 2.700,- Mehrkosten verbunden, den ins Haus zu legen. Eine Garage und zwei Stellplätze sind auch vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    72625
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    31.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    270.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    131 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    859 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    09.07.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Villmar liegt im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus, etwa 10 km östlich von Limburg. Naturräumlich umfasst das südwestliche Gemeindegebiet den Ostteil des Limburger Beckens (Villmarer Bucht), einer nahezu ebenen, sich nach Westen öffnenden breiten Terrassenflur, in welche das enge, gewundene Untertal der Lahn ca. 50 m tief eingeschnitten ist. Bedingt durch das milde Klima und die flächenhaften mächtigen Lößlehmböden herrscht hier eine intensive ackerbauliche Nutzung vor. Nördlich davon schließt sich das etwas höher gelegene waldreichere Weilburger Lahntalgebiet mit dem Weilburger Lahntal und der Gaudernbacher Platte an, wo sich der Ackerbau auf einzelne Lößinseln beschränkt. Im Südosten erhebt sich der ebenfalls stärker bewaldete nordwestliche Teil des Östlichen Hintertaunus (Langhecker Lahntaunus) mit dem Villmarer Galgenberg (ca. 277 m) als dessen weithin sichtbaren westlichsten Vorposten nach dem Limburger Becken.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    737.064

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1963
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    346.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • * Einbauküche * 2 Bäder * Terrasse * Balkon * Garage * großer Garten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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