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1728 Kaufangebote - 605 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme, Platz und viel Potenzial!

Preis: 349.000,00 €
Wir sind von den Eigentümern beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:

Dieses Mitte der 50er Jahre erbaute und Mitte der 60er Jahre erweiterte, freistehende Einfamilienhaus ist mit 7 Zimmern und ca. 154 qm Wohnfläche (ca. 74 qm im Erdgeschoss und ca. 80 qm im Obergeschoss), einem Dachboden sowie einer Teilunterkellerung sehr geräumig, aber auch renovierungsbedürftig.

Zu dem Anwesen gehören weiterhin ein großzügiger Innenhof mit der Möglichkeit mehrere Fahrzeuge abzustellen, zwei Garagen, ein Schuppen bzw. eine Werkstatt sowie ein sich darüber befindlicher Dachboden mit ca. 30 qm Fläche, der zu weiterem Wohnraum mit Anschluss an das Bestandsgebäude ausgebaut werden kann.

Eine überdachte Sitzfläche, ein Garten, eine gemütliche Loggia sowie ein liebevoll gestalteter Vorgarten, der den Blick der Besucher einfängt, runden dieses wirklich sehr interessante Angebot ab.

Hier findet auch die große Familie Platz und Sie können sich endlich Ihren lange gehegten Traum vom Eigenheim erfüllen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    60451
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    26.11.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    349.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    144 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    443 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich zentrumsnah in der lebendigen und sehr beliebten Gemeinde Haßloch mit ihren ca. 20.000 Einwohnern. Haßloch liegt im Landkreis Bad Dürkheim nahe dem Ballungszentrum Mannheim/Ludwigshafen am Rhein. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, diversen Ärzten, einem regen Vereinsleben und vielen weiteren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie einer guten Verkehrsanbindung: Sehr schnell erreicht sind die Autobahnen 61 und 65 sowie diverse Bundesstraßen. Der Ort wird auch als das größte Dorf Deutschlands bezeichnet und ist zudem weithin bekannt als Standort des Holiday-Parks. Ferner kennt man Haßloch als Testmarkt der Gesellschaft für Konsumforschung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1998 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut, 2015 eine neue Durchlauftherme installiert.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    742.099

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1955
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    563 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * Haupthaus erbaut Mitte der 50er Jahre, Anbau Mitte der 60er Jahre * ca. 154 qm Wohnfläche * ca. 443 qm Grundstück * 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, 2 kleine Sitzecken und Loggia * Gäste-WC mit Tageslicht * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne * Gas-Zentralheizung von 1998, Durchlauftherme von 2015 * Fenster: doppelisolierverglaste Holz-/Metall-/Kunststofffenster * Kabelanschluss * Dachboden als zusätzlicher Stauraum nutzbar * Loggia * funktionelle Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Teilunterkellerung (Haupthaus) * großzügiger Hof mit Stellplatzmöglichkeit für bis zu 3 Fahrzeuge * 2 Einzelgaragen mit Schwingtor im Kaufpreis enthalten * überdachte Sitzfläche im Hof * Schuppen bzw. Werkstatt * Ausbaupotenzial für weitere ca. 30 qm Wohnfläche über der Garage/dem Schuppen * Garten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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